變化一：戶(hù)型面積均提高去年首批204套經(jīng)濟(jì)適用房中，約一半房屋被選中，一室一廳的戶(hù)型成為放棄選房的主要原因之一。今年此次銷(xiāo)售戶(hù)型為兩居室，建筑面積80平方米左右。長(zhǎng)清區(qū)“龍泉居”的戶(hù)型也是兩居室，建筑面積80平方米左右。點(diǎn)評(píng)戶(hù)型面積的變化滿(mǎn)足了市民的需要，也讓有意購(gòu)房者平添了一份“煩惱”：房款增加了。

　　變化二：預(yù)登記制度去年先確定房源數(shù)，再讓市民申請(qǐng)。這樣做，無(wú)法按需求確定房源，易導(dǎo)致房源空置。今年有意購(gòu)房者先申請(qǐng)，結(jié)合之前預(yù)登記情況，根據(jù)實(shí)際需求確定套數(shù)，盡可能避免房源浪費(fèi)。點(diǎn)評(píng)經(jīng)適房是“買(mǎi)方市場(chǎng)”，但這個(gè)“買(mǎi)方”是特殊的群體，購(gòu)買(mǎi)能力有限，真正了解老百姓的需求才能“有的放矢”。變化三：準(zhǔn)入門(mén)檻降低去年申購(gòu)經(jīng)適房的收入標(biāo)準(zhǔn)為人均年可支配收入低于7670元(含)。今年今年的收入標(biāo)準(zhǔn)提高至人均年收入14404元。點(diǎn)評(píng)很多低收入家庭出于購(gòu)房意愿申購(gòu)經(jīng)適房，但過(guò)低的收入讓他們難以適應(yīng)經(jīng)適房的房?jī)r(jià)，只好在選房的“最后關(guān)頭”放棄。今年的變化兌現(xiàn)了“兩會(huì)”期間提出的經(jīng)適房要逐步降低申購(gòu)門(mén)檻的目標(biāo)