昨日，商業(yè)地產(chǎn)大鱷中糧地產(chǎn)宣布，受市場低迷等因素影響，公司上半年凈利潤約為1.01億元，同比下降62.37%，實現(xiàn)的營業(yè)利潤為1.13億元，同比減少64.44%。此外，中糧地產(chǎn)還預(yù)計公司2008年1月-9月凈利潤同比大幅減少。

     中糧地產(chǎn)發(fā)布的中報表示，公司的凈利潤下降及經(jīng)營中面臨的困難主要由于外部環(huán)境所致，首先房地產(chǎn)市場低迷，宏觀調(diào)控使得個人購房的貸款成本上升，消費(fèi)者觀望氣氛濃厚。而房地產(chǎn)企業(yè)競爭加劇，房地產(chǎn)企業(yè)的盈利空間被大幅壓縮。其次，房地產(chǎn)企業(yè)資金緊張。在信貸緊縮和銷售不暢的情況下，房地產(chǎn)企業(yè)資金面臨著較大的壓力。

    此外，受通貨膨脹影響，能源、鋼材等價格普遍上漲，使得建筑材料成本上升，同時，人工成本也逐漸上升，導(dǎo)致企業(yè)運(yùn)營成本上漲。

    中糧地產(chǎn)還預(yù)計公司2008年1月-9月凈利潤比上年同期減少50%-100%。主要原因是2007年1月-9月出售深圳新安湖實業(yè)有限公司收益權(quán)獲得稅前投資收益2.85億元，而今年同期無此項收入所致。