第三季度美國喪失抵押品贖回權(quán)數(shù)量再創(chuàng)歷史新高，在目前的經(jīng)濟(jì)大背景下，樓市這一引發(fā)金融危機(jī)的根源性問題仍處境堪憂。據(jù)此，正醞釀一項(xiàng)規(guī)模高達(dá)400億美元的計(jì)劃，旨在預(yù)防房屋止贖再度高發(fā)。 

據(jù)美國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司RealtyTrac統(tǒng)計(jì)顯示，因?yàn)榉績(jī)r(jià)持續(xù)下滑及抵押貸款門檻的日益提高，今年第三季度美國喪失抵押品贖回權(quán)個(gè)案比去年同期激增71%，創(chuàng)歷史新高。共有76.56萬戶收到違約通知的美國房產(chǎn)將面臨拍賣，或者喪失了抵押品贖回權(quán)，這是自2005年1月以來最高記錄水平。 

第三季度止贖量比第二季度上漲3%，但在9月份因各州出臺(tái)保護(hù)居民不喪失房屋的相關(guān)法律減緩了止贖量的上漲，當(dāng)月比上月止贖量總體下滑12%。 

9月份美國止贖量的大幅下滑，說明政府救助計(jì)劃產(chǎn)生了明顯效果。而在對(duì)華爾街實(shí)施一系列大規(guī)模救援后，普通老百姓，尤其那些因還不起貸款而面臨失去住房的購房者理所應(yīng)當(dāng)成為政府救助的群體。此刻，旨在預(yù)防房屋止贖再度高發(fā)的計(jì)劃更顯得勢(shì)在必行。 

據(jù)悉，美國政府目前正在考慮制定一項(xiàng)約400億美元的方案，以防止房屋止贖，以期從根本上解決金融危機(jī)的根源性問題。 

據(jù)知情者透露，美國聯(lián)邦儲(chǔ)蓄保險(xiǎn)公司（FDIC）主席希拉·貝爾昨日在出席參議院銀行委員會(huì)的聽證會(huì)時(shí)提出建議，政府應(yīng)向銀行提供財(cái)政刺激，以鼓勵(lì)銀行將問題貸款轉(zhuǎn)換成借款者更易負(fù)擔(dān)的可支付抵押貸款。 

根據(jù)該方案，政府將分擔(dān)重新調(diào)整新貸款進(jìn)一步蒙受的任何損失。據(jù)悉，美國財(cái)政部在考慮上述方案的同時(shí)，還在推動(dòng)另外幾項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí)。 

美國財(cái)長(zhǎng)保爾森日前也表示，正計(jì)劃使用部分7000億美元金融援助資金直接購買及重新安排按揭貸款，加大抑制止贖的力度。 

此外，本月初，聯(lián)邦住宅管理局推出了一項(xiàng)名為“房屋所有人的希望”的計(jì)劃，向符合條件的未償貸款超過房屋總價(jià)的貸款者提供新的貸款。今年7月底，“兩房”救助方案中也包括了部分對(duì)購房者的援助措施。