北青網(wǎng)--北京青年報報道：繼上海出臺住房公積金貸款最高可貸80萬元的新政之后，昨天晚上，北京住房公積金管理委員會也出臺了《關于調(diào)整住房公積金管理政策的通知》，明確從今天起，北京住房公積金最高也可貸80萬元。

　　北京公積金管理中心新聞發(fā)言人李持纓昨天說，去年7月1日，北京將公積金繳存最高額度調(diào)整到60萬元，并同時建立了一個動態(tài)調(diào)整機制，即根據(jù)每年的北京職工貸款情況、公積金資金情況，對這個標準進行動態(tài)調(diào)整。對于此次公積金貸款最高貸款額度由60萬元調(diào)整到80萬元，李持纓表示，上調(diào)公積金貸款額度，體現(xiàn)了公平的原則。同時，他也表示，目前北京的公積金資金充裕，但使用率偏低，也是公積金大力發(fā)放的原因。

　　而住房公積金貸款最高額度的調(diào)整顯然受到了購房人的歡迎。正在申購限價房的朝陽區(qū)居民劉先生說，“公積金貸款利率低，首付低，提高最高貸款額度，可以減少我們這些購房人的負擔?！毕啾戎拢稣咝宰》可暾垬藴识荒苜徺I普通商品房的市民對此項政策的出臺更加高興，正準備購買通州某一個樓盤的郭先生表示，“現(xiàn)在房價雖然下調(diào)了一點，但是總體上還是比較高，通州這樣的區(qū)域，一套稍微大一點的兩居室也要在100萬元左右，過去60萬元的公積金最高貸款額度顯然不夠，開發(fā)商一般又不給做組合貸款。而公積金貸款最高額度提高到80萬元以后，這個問題就解決了，我們買房時就可以享受利率優(yōu)惠、首付低的公積金貸款了。”

　　昨天，也有部分人士對此提出了疑慮， 擔心公積金住房貸款最高貸款額度調(diào)整后，會不會讓很多購買中高檔商品住房的人受益較多？對此，李持纓肯定地回答，“根據(jù)我們的分析，最高貸款額度調(diào)整后，住房公積金貸款依舊主要支持中等收入家庭購買中小戶型自住住房?！?/P>

　　他對2007年7月1日到2008年9月30日北京住房公積金貸款的結(jié)構(gòu)進行了分析：貸款購房職工的家庭年收入在6萬元以下的占當期全部貸款職工的45%，貸款購房職工的家庭年收入在12萬元以下的占當期全部貸款職工的84%；購房建筑面積在90平方米以下的職工占當期全部貸款職工的52%，購房建筑面積在120平方米以下的職工占當期全部貸款職工的83%，“可見，住房公積金貸款主要支持中低收入家庭購買中小戶型的自住住房?！?/P>

　　“按照2007年調(diào)整貸款額度后平均貸款額度增長幅度為39.4%的增幅推算，住房公積金最高貸款額度調(diào)整到了80萬元以后，平均單筆貸款額度將達到50萬元左右，而根據(jù)有關部門的數(shù)據(jù)，目前北京普通商品房房價一般在100萬到150萬元之間，因此，執(zhí)行新的最高貸款額度后，將依舊是以支持中低收入家庭購買中小戶型自住住房為主?！?/P>