中國經濟需要平穩(wěn)的房地產市場，中國房地產市場的發(fā)展離不開平穩(wěn)的中國經濟增長，兩者緊密聯(lián)系，相輔相成。在全民齊心團結共同抵御金融危機的背景下，房地產企業(yè)應該更多地承擔起一部分社會責任來，盡力配合中央政府擴大內需的政策。只有中國經濟好了，房地產市場才能得到好的經營環(huán)境和健康的消費市場。

      中央經濟工作會議明確提出要通過加強和改善宏觀調控，實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，保證我國房地產市場的穩(wěn)定健康發(fā)展，顯示了房地產市場健康發(fā)展對中國經濟的重要性。而據國家統(tǒng)計局近期公布的數據顯示，今年1至11月全國商品房銷售面積4.9億平方米，同比下降18.3%；其中，商品住宅銷售面積下降18.8%。1至11月全國商品房銷售額19261億元，同比下降19.8%；其中，商品住宅銷售額下降20.6%。但相對于大幅下滑的房地產需求而言，11月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲0.2%。也就是說在房產需求出現(xiàn)同比大幅下滑的同時，房價仍舊同比上漲。房價高企與需求持續(xù)疲軟并存，中國房地產市場實際上已陷入“滯脹”的困局。

      作為國民經濟的支柱之一，房地產市場健康、平穩(wěn)發(fā)展與否，的確對中國經濟增長有著至關重要的作用。以2007年為例，我國房地產市場對GDP的直接貢獻率達到1.1%，占GDP的8%左右。尤其在當前國際金融危機肆虐導致出口急劇下滑的背景下，中國經濟“保八”目標的實現(xiàn)也亟需支柱行業(yè)作為經濟增長引擎加以支持。為了破解當前中國房地產市場的滯脹困局，無疑首先需要解決房地產市場“脹”的問題，也就是解決高房價問題，這不僅可以從經典西方經濟學中得到考證，而且西方發(fā)達國家治理滯脹問題也是強有力的事實證明。只有當房價真正合理調整到位，進而激發(fā)市場需求，那么中國房地產市場的滯脹局面才能真正解決，房地產業(yè)才能成為中國經濟增長引擎，使中國經濟持續(xù)健康平穩(wěn)增長。