| 1月9日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新在全國建設(shè)工作會議上透露，2008年全國住房公積金繳納規(guī)模達(dá)到了2.02萬億元，而閑置公積金支持經(jīng)濟(jì)適用房等保障房建設(shè)的試點(diǎn)工作也將啟動，高達(dá)6000億元的閑置公積金開閘投放經(jīng)濟(jì)適用房等建設(shè)，將是2009年房產(chǎn)新政的一枚重要棋子。 除了繼續(xù)加大住房保障力度外，姜偉新要求各地政府對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場負(fù)責(zé)，省級政府為地區(qū)房地產(chǎn)市場的總負(fù)責(zé)人，各市縣政府對省級政府負(fù)責(zé)。 在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的手段上，姜偉新指出，各地政府可以根據(jù)地方實(shí)際出臺政策，但是2009年要加強(qiáng)地方政策的嚴(yán)肅性和合法性，因此地方政府不許再越權(quán)出臺稅收、財政等刺激房地產(chǎn)市場的政策。 6000億閑置公積金開題 2008年12月21日，國務(wù)院出臺了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(國辦131號文，以下簡稱“131號文”)。其中規(guī)定，探索閑置公積金用于經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)等。 姜偉新在上述建設(shè)工作會議上透露，關(guān)于閑置公積金用于經(jīng)濟(jì)適用房等建設(shè)的試點(diǎn)方案正在制定，待方案出臺后，有關(guān)地方政府要積極配合開展此項(xiàng)工作。 據(jù)了解，在國辦“131號文”發(fā)出后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就開始征求試點(diǎn)方案內(nèi)容和試點(diǎn)城市。很多地方城市都很踴躍，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房等保障房建設(shè)資金問題是地方政府比較頭疼的問題，而住房公積金又是地方政府少數(shù)可以動用的金融資源。 姜偉新指出，初步統(tǒng)計，2008年全國住房公積金繳納余額達(dá)到了2.02萬億元，同比增長了24.9%。個人貸款余額達(dá)到了6017億元，增長了18.6%。繳納人數(shù)達(dá)到了7300萬人，同比增長1.6%。 上海公積金中心研究員叢誠此前向記者表示，依據(jù)2007年的數(shù)據(jù)，全國公積金閑置估摸約4000億元。而2008年全國公積金繳存比例上調(diào)幅度很大，當(dāng)年新增公積金繳納規(guī)模達(dá)到了4000多億元，因此目前全國公積金閑置規(guī)模已經(jīng)接近6000億元。 雖然地方城市在申請公積金試點(diǎn)城市上都很踴躍，但是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在選取試點(diǎn)城市的時候卻很謹(jǐn)慎。姜偉新表示，閑置公積金用于經(jīng)濟(jì)適用房等建設(shè)的這個試點(diǎn)工作開展起來很不容易。 有消息稱，上海有望入選公積金試點(diǎn)城市，而上海公積金管理中心總經(jīng)濟(jì)師崔國盛1月8日也表示，一旦上海成功申請公積金試點(diǎn)城市，閑置公積金用于廉租房建設(shè)的支持將突破現(xiàn)在發(fā)放貨幣補(bǔ)貼的方式，改為直接用于廉租房建設(shè)。 姜偉新在當(dāng)天的會議上表示，今年要開始公積金管理?xiàng)l例的修改工作，同時加強(qiáng)公積金管理的信息公開透明和監(jiān)管工作，今年要對公積金管理中心負(fù)責(zé)人開展一輪培訓(xùn)，完善公積金信息系統(tǒng)建設(shè)。 |
