在新房眾多的南湖,記者看到,兩個(gè)相距一站路的樓盤,均價(jià)都由原來的6500元左右降到了現(xiàn)在的4300元,但前來看房的人并不多;在新華西路,一樓盤的最后10套現(xiàn)房價(jià)格為6800元一平米,回到了前年8月份的水平;而漢陽一樓盤的特價(jià)房多達(dá)50套,3600元左右的價(jià)格比其以往低了2000元/平米。據(jù)億房網(wǎng)統(tǒng)計(jì),元旦期間這類突然大幅降價(jià)的樓盤不下10個(gè)。

與以往靠“低起價(jià)、高均價(jià)”造人氣不同,今年元旦樓盤打折方式更為“赤裸裸”,多數(shù)采取的“一口價(jià)”,即不分房號、樓層、朝向,全部是統(tǒng)一價(jià)格,以此打消購房者在房價(jià)上的疑慮,促使他們盡快出手。南湖一樓盤的銷售經(jīng)理告訴記者,春節(jié)前的20天左右是開發(fā)商資金回款的最后機(jī)會,所以必須采取最為直接的手段降價(jià)。

　　如此大幅的促銷,取得的效果也還不錯(cuò)。據(jù)市房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì),2009年頭兩天全市的新房成交價(jià)僅4100元左右,但賣出的新房達(dá)到了近300套,日均140多套,大大超過2008年十一黃金周的日均85套紀(jì)錄,用降價(jià)換銷量已成為武漢樓盤“自救”的主要辦法。不過,從億房網(wǎng)市場研究中心的統(tǒng)計(jì)來看,上月我市新房銷量已出現(xiàn)逐月下降的趨勢,預(yù)計(jì)傳統(tǒng)的樓市淡季仍將在春節(jié)前后到來。