“2007年下半年我國市場(chǎng)化的住房價(jià)格飛漲，除了極少數(shù)高收入家庭外，幾乎所有家庭都難以承受，因此房價(jià)已經(jīng)到了必須調(diào)整的時(shí)候，世界經(jīng)濟(jì)金融危機(jī)催化了這個(gè)調(diào)整?！泵鎸?duì)民建中央兩位副主席的到訪，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(下稱“住房部”)部長姜偉新直言不諱。

      2月23日上午，全國政協(xié)副主席、民建中央第一副主席張榕明，民建中央副主席辜勝阻帶領(lǐng)住房保障專題調(diào)研組來到住房部走訪座談。

      除了姜偉新，住房部方面參與此次座談會(huì)的，還有主抓住房問題的副部長齊驥，以及住房改革與發(fā)展司司長馮俊、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司司長沈建忠、住房公積金監(jiān)管司司長張其光、住房保障司副司長張學(xué)勤。住房問題相關(guān)的四個(gè)司局全部到場(chǎng)，可見住房部對(duì)此次座談會(huì)的重視。

      民建此次調(diào)研的主題是“解決普通工薪階層住房問題 完善我國住房保障制度”。據(jù)悉，在座談會(huì)上，住房部對(duì)于民建中央的調(diào)研報(bào)告并無異議，“雙方的看法比較一致”。

      民建中央調(diào)研部副部長蔡玲對(duì)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》表示，這個(gè)專題，民建中央的工作人員和專家已經(jīng)去各地以及相關(guān)部門調(diào)研多次，正準(zhǔn)備形成提案，提交下月舉行的全國兩會(huì)。

      從去年開始，中央加大了對(duì)廉租住房的支持力度，地方上也開始出現(xiàn)了廉租房建設(shè)熱潮。但張榕明也表示，民建在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)一些具體的問題，如廉租房集中建設(shè)可能造成社會(huì)隱患、經(jīng)濟(jì)租用房在一些地方出現(xiàn)抗租現(xiàn)象。

      據(jù)一位參與了民建此次調(diào)研工作的人士介紹，目前一些地方廉租房建設(shè)之后的管理存在較大的問題，有些地方政府監(jiān)管不嚴(yán)，工作上存在疏漏。例如，有的地方在資格認(rèn)定上存在很大的問題，僅僅依據(jù)一張單位的證明，就讓一些實(shí)際月收入6000多元的人也住進(jìn)了廉租房。

      “一些原來享受廉租住房待遇的人現(xiàn)在收入改善了，怎么讓他們退出廉租房，也是個(gè)問題?！眳⑴c調(diào)研的人士稱。

      對(duì)此問題，住房部已經(jīng)有所考慮。該部住房保障司司長侯淅珉近日表示，將研究制定《住房保障收入線劃分指導(dǎo)意見》，指導(dǎo)地方根據(jù)保障能力和保障需求，合理確定廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)象的收入線。