房產(chǎn)振興方案短期難出 振興計劃或由地方操刀

      國務(wù)院總理溫家寶25日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，審議并原則通過有色金屬產(chǎn)業(yè)和物流業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃。

      此前傳出的能源、房地產(chǎn)等行業(yè)將被列入產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的消息，未有結(jié)果。

      昨天，著名經(jīng)濟學(xué)家、摩根大通大中華區(qū)首席經(jīng)濟學(xué)家龔方雄放言，政府不會立即出臺能在短期內(nèi)促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展的具體政策措施，該措施最可能由地方政府操刀落實。

      房產(chǎn)振興方案短期難出

      國務(wù)院總理溫家寶25號主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，審議并原則通過物流業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃。國務(wù)院常務(wù)會議認(rèn)為，物流業(yè)是融合運輸、倉儲、貨運代理和信息等行業(yè)的符合性服務(wù)產(chǎn)業(yè)，涉及領(lǐng)域廣，吸納就業(yè)人數(shù)多，促進(jìn)生產(chǎn)、拉動消費作用大。但是我國物流業(yè)總體水平落后，嚴(yán)重制約國民經(jīng)濟效益的提高。必須加快發(fā)展現(xiàn)代物流，建立現(xiàn)代物流服務(wù)體系，以物流服務(wù)促進(jìn)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

      至此，十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃全部出齊。而對前一段時間傳聞的“房地產(chǎn)振興規(guī)劃”，龔方雄表示，振興方案應(yīng)是集中解決某行業(yè)面臨的中長期問題，即便要振興房地產(chǎn)業(yè)，重點也將落在保證經(jīng)濟適用房的供應(yīng)以及規(guī)范土地供應(yīng)上面。此前，許多市場人士預(yù)期政府將進(jìn)一步下調(diào)交易稅，向低收入家庭提供購房補貼以及廢除購買二手房貸款的限制等。龔方雄則認(rèn)為，政府不會立即出臺能在短期內(nèi)促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展的具體政策措施。該措施最可能由地方政府來實施，事實上，一些地方政府近期已宣布向在當(dāng)?shù)刭彿康馁彿空甙l(fā)放“本地戶口”。

      龔方雄表示，目前中國內(nèi)地房地產(chǎn)庫存堪稱全球最高，未來房地產(chǎn)市場價格會繼續(xù)下跌，政府必須警惕出現(xiàn)價量齊跌的風(fēng)險。他還指出，近期內(nèi)地房地產(chǎn)有回暖的跡象，但由于房地產(chǎn)市場庫存太大，由供求關(guān)系決定中國的房地產(chǎn)價格不可能漲起來。