剛剛出爐的基金一季報(bào)顯示，地產(chǎn)股在一季度獲得基金的青睞，持股市值增長接近六成。而隨著信貸的急速擴(kuò)張和經(jīng)濟(jì)的回暖，在去年樓市“寒冬”中苦苦支撐的中國房地產(chǎn)業(yè)有望在今年迎來復(fù)蘇。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，繼2008年4季度基金開始增持地產(chǎn)股，今年一季度基金對(duì)地產(chǎn)股的配置比例繼續(xù)上升，總體上看，基金公司一季度末持有房地產(chǎn)業(yè)股票總市值較去年末增加58.46%，占基金全部持股市值的比例增加了1.12個(gè)百分點(diǎn)，由6.42%上升到7.54%。

　　從個(gè)股來看，在基金公司持有市值排名前38位的房地產(chǎn)股中，有27家公司的基金持有比例有所上升，其中華發(fā)股份大幅增加了12.94個(gè)百分點(diǎn)，億城股份、招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、中華企業(yè)、華僑城A、新湖創(chuàng)業(yè)、中國寶安、北京城建、天?；ê托潞袑?，10家公司的基金持有比例增幅在3.32%-8.74%之間。

　　市場(chǎng)人士分析，基金加速增持地產(chǎn)股，最重要的一個(gè)原因在于行業(yè)基本面的持續(xù)好轉(zhuǎn)，一季度央行的急速信貸擴(kuò)張與宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)持續(xù)轉(zhuǎn)暖為地產(chǎn)行業(yè)的復(fù)蘇注入強(qiáng)心針。

　　中信證券預(yù)計(jì)，在開發(fā)商更容易獲得資金的前提下，房價(jià)上漲的一致預(yù)期也容易形成，再加上信貸支持的購買力充裕，銷售將可能出現(xiàn)增長。中金公司預(yù)計(jì)，二季度一二線城市房屋銷售量仍將保持較高水平，房價(jià)有望下半年見底，行業(yè)反轉(zhuǎn)將進(jìn)一步提升地產(chǎn)板塊估值空間，建議二季度繼續(xù)超配地產(chǎn)股。

　　不過，基金的增持也并非眉毛胡子一把抓，從基金增持比例上升明顯的公司看，招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)等一線龍頭公司仍受青睞。但偏向商業(yè)地產(chǎn)的金融街、浦東金橋則遭到減持，此外，有4家公司退出基金重倉行列，分別是福星股份、棲霞建設(shè)、冠城大通和云南城投。