同時,這份報告顯示,2001年我國商品房均價還在2170元/平方米左右,至2008年已上漲了1700多元,漲幅超過了80%。
這份由國土部下屬部門發(fā)布的“2008年全國主要城市地價狀況分析報告”指出,2001年以來我國商品房價格呈逐步上漲的趨勢。
報告顯示,在經(jīng)歷2002年和2003年的 房價幅低于5% 后,此后兩年,房價駛上“快車道”,全國商品房價格增長率分別高達17.76% 和14.04%。而2007年,伴隨著房地產(chǎn)投資過熱的態(tài)勢,全國房價也上漲了14.76% ,達到了3864元/平方米。
不過 2008年,房價上漲勢頭出現(xiàn)回落,全國平均商品房銷售價格增長率為1.42% ,與上年相比下降了 13.34個百分點。但是全國平均房價還是漲到了3919元/平方米。
2008年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15781元。以此計算,一位城鎮(zhèn)居民一年內(nèi)不進行任何其他消費,僅能購買4平方米的商品房。