同時，這份報告顯示，2001年我國商品房均價還在2170元/平方米左右，至2008年已上漲了1700多元，漲幅超過了80%。

　　這份由國土部下屬部門發(fā)布的“2008年全國主要城市地價狀況分析報告”指出，2001年以來我國商品房價格呈逐步上漲的趨勢。

　　報告顯示，在經(jīng)歷2002年和2003年的 房價幅低于5% 后，此后兩年，房價駛上“快車道”，全國商品房價格增長率分別高達17.76% 和14.04%。而2007年，伴隨著房地產(chǎn)投資過熱的態(tài)勢，全國房價也上漲了14.76% ，達到了3864元/平方米。

　　不過 2008年，房價上漲勢頭出現(xiàn)回落，全國平均商品房銷售價格增長率為1.42% ，與上年相比下降了 13.34個百分點。但是全國平均房價還是漲到了3919元/平方米。

　　2008年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15781元。以此計算，一位城鎮(zhèn)居民一年內(nèi)不進行任何其他消費，僅能購買4平方米的商品房。