廉租房里建設(shè)200多個(gè)停車位，這引起了市民的廣泛關(guān)注和疑問：這些車位到底是給誰用的？有車位的廉租房還是廉租房嗎？如果給租戶，買得起車的租戶還符合條件租住廉租房嗎？如果開放成公共停車位，其收益何去何從？
隔幾百米就是公共自行車站
出門就是中學(xué)幼兒園
從體育場路出門，沿中河高架、留石快速路，再到筧丁路左拐，經(jīng)過一座鐵路橋，在前面的路口右拐，然后一直往前開，到了丁群路再右拐。風(fēng)景在這里有了大變樣，除了人煙稀少，沿路看去，一幢幢都是成片成片的住宅。這里就是丁橋——杭州最大最集中的經(jīng)濟(jì)適用房及廉租房小區(qū)。一看時(shí)間：花了20分鐘。
俞國興已經(jīng)在門口等了。從去年3月房子動工以來，他就幾乎寸步不離地守在了丁橋。因?yàn)榭春眠@個(gè)地塊，他甚至搬離了原來在翠苑那40多平方米的家，自己也在隔壁的丁橋南苑買了套100多平方的經(jīng)濟(jì)適用房。這是一個(gè)意外的驚喜，因?yàn)檫@就不僅僅是和一個(gè)負(fù)責(zé)工程的項(xiàng)目經(jīng)理之間的交流，更是聽一個(gè)普通居民的現(xiàn)身說法。
“真的很方便，我在這里住了大半年了，很少進(jìn)城，也沒覺得不妥?！边呎f，俞國興邊帶著我在周圍逛了起來。我們就在幾百米直徑的范圍內(nèi)溜達(dá)，從文具店包子店到窗簾店干洗店，從老年之家到茶葉商行，主城區(qū)有的這里大多都有。“現(xiàn)在我們買菜還要到丁橋鎮(zhèn)去買，不過也不遠(yuǎn)，大概1公里的樣子吧。明年1月1號，這里物美超市就要開張了，我們的生活就更方便了?！?
不過，最讓俞國興津津樂道的還不只是這些，住得遠(yuǎn)的老百姓最關(guān)心啥，不用想，自然是交通了。地塊的西南面就有一個(gè)公交站臺，目前進(jìn)城最方便的是99路公交車，到火車東站，可轉(zhuǎn)乘其它車輛，“今年這里還要增加三條新線呢?！痹挍]說完，俞國興又興沖沖地引著記者往勤豐路上走。沒走幾步，沒想到那道熟悉的風(fēng)景在這里也能見著——一輛輛紅色的公共自行車一溜排開，干凈整齊。俞國興用手一指，隔了一個(gè)紅綠燈，前面又是一排紅色。
當(dāng)我們來到廉租房地塊位于環(huán)丁路的入口時(shí)，發(fā)現(xiàn)除了剛剛看到的尚未啟用的幼兒園，正對著地塊大門的是一所中學(xué)。“到今年年底，這里就會熱鬧起來了?！庇釃d說。
除了面積小、一梯多戶
品質(zhì)跟商品房差不多
經(jīng)過近一年的建設(shè)，一幢幢高樓已經(jīng)拔地而起，每幢樓房外面都圍著青色的帷帳，工人們?nèi)齼蓛傻卦诟苫?。在一間簡易工棚里，俞國興攤開了地塊的設(shè)計(jì)圖紙。R21-24地塊，由東南面的環(huán)丁路、西面的勤豐路、北面的丁群路圍合。占地面積85540平方米，建筑面積33935平方米，共11幢樓，建成后約有1134套廉租房。這一規(guī)模，在杭州歷史上也算大的。
“11幢樓里有9幢是16層的，1幢14層，1幢9層。你剛才看到吧，有7幢樓已經(jīng)結(jié)頂了?！睘槭裁催M(jìn)度不一樣呢？俞國興說，最初設(shè)計(jì)時(shí)這個(gè)地塊建的也是經(jīng)濟(jì)適用房，因?yàn)檎畬ΡＵ闲妥》康耐ūP考慮，去年5月，將其改成了廉租房，因此在戶型結(jié)構(gòu)上有調(diào)整。
因?yàn)槭橇夥?，套型面積主要集中在60平方米左右。“小于60平方米的占53.6%，60～63平方米的占了46.4%。”與經(jīng)濟(jì)適用房建成交付時(shí)的毛坯不同，廉租房將來是要拎包入住的，所以住戶看到房子時(shí)，是已經(jīng)刷白了墻壁，裝上了潔具的新房子。
說著，俞國興遞過來一頂安全帽，說是帶記者去看戶型。那是7幢1樓的一個(gè)西邊套。兩個(gè)房間大概都有10來個(gè)平方米。采光很好，廚房衛(wèi)生間都不大，但是比劃下擺櫥柜的位置，也差不多夠一戶人家用了。印象比較深的就是那開得大大的窗戶，明亮的光線透進(jìn)來，感覺特別好。
沿街的樓盤一樓基本都是商鋪，大概有7120多平方米?！耙院笕胱〉木用穸嗔?，生活配套肯定不能少，物業(yè)、商業(yè)、生活設(shè)施都會進(jìn)駐這些商鋪。”而幾幢房子圍合的中心地帶就是個(gè)中心花園?！斑@個(gè)小區(qū)的綠化配置標(biāo)準(zhǔn)可不低呢，綠化率有30%……說實(shí)在的，廉租房除了面積小點(diǎn)，一梯的戶數(shù)多點(diǎn)，其它還真和商品房沒多大差別?！?
200多個(gè)地下車位給誰用？
不久前，茅于軾一句“廉租房最好建公共廁所”的論調(diào)一時(shí)引起國人議論。且不論是非對錯(cuò)，在記者走進(jìn)杭州廉租房之后，發(fā)現(xiàn)杭州已在行動上表明了自己的立場：窮人也可以有基本的享受生活的權(quán)力。因?yàn)?，這里的廉租房不僅有獨(dú)立的廚衛(wèi)，甚至還配備為數(shù)不少的機(jī)動車停車位。
小區(qū)中心花園下面是一個(gè)有9000多平方的地下停車場：213個(gè)機(jī)動車車位，4036個(gè)非機(jī)動車車位，這可不是個(gè)小數(shù)目，廉租房配車位，有這個(gè)必要嗎？
然而，俞國興給了記者三句反問：窮人的后代難道就不可以富起來嗎，他們不能開車回來看父母嗎？有居住區(qū)的地方必定商業(yè)發(fā)達(dá)，為什么不能把公共停車場當(dāng)作一項(xiàng)收益呢？如果大家生活好了，這里不再是廉租房了，到時(shí)再規(guī)劃停車場還來得及嗎？
看來，這里的廉租房建設(shè)更看重的是一個(gè)規(guī)劃。誰也不曉得，未來5年、10年、15年……丁橋會變成什么樣，人們的生活水平會變成什么樣。
隨后，記者又看到了一份對地塊建材及配套設(shè)施設(shè)備要求的說明：外墻門窗宜采用隔熱效果較好的塑鋼門窗、中空玻璃；建筑物的外墻需采用外保溫復(fù)合墻體；屋面需設(shè)保溫層，達(dá)到節(jié)能住宅標(biāo)準(zhǔn)；屋面防水層需達(dá)到三層防水；小區(qū)設(shè)網(wǎng)通和電信兩個(gè)網(wǎng)絡(luò)；保安系統(tǒng)按可視對講系統(tǒng)設(shè)置……甚至，細(xì)致而精確地規(guī)定還涉及到了給排水、變配電、排氣道、空調(diào)室外機(jī)等。
延伸閱讀
杭州的廉租房有停車位！這不僅讓我們聯(lián)想到之前的一場爭論——“廉租房應(yīng)該是沒有廁所的，只有公共廁所，這樣的房子有錢人才不喜歡。”茅于軾的這句話一度在互聯(lián)網(wǎng)上激起千層浪，網(wǎng)友們紛紛針對其言論發(fā)表看法。有的網(wǎng)友認(rèn)為，茅于軾的建議是杜絕富人入住廉租房的最佳辦法；也有網(wǎng)友認(rèn)為，窮人也有享受獨(dú)立廁所的權(quán)利。
后來，茅老自己出來說，他的本意是指通過降低廉租房標(biāo)準(zhǔn)來防止富人惡意強(qiáng)占窮人的資源。
附件
截至去年底，杭州市廉租住房保障范圍已擴(kuò)展到低保標(biāo)準(zhǔn)的1.4倍，累計(jì)保障4136戶，實(shí)現(xiàn)了低保家庭住房困難戶的廉租住房“應(yīng)保則?！?。今年開始，杭州進(jìn)一步加快了廉租住房建設(shè)進(jìn)程以及廉租住房貨幣補(bǔ)貼工作力度。
據(jù)悉，廉租房建設(shè)2009年計(jì)劃保障8000戶，其中實(shí)物配租3200戶，租金補(bǔ)貼4800戶，新開工10萬平方米，調(diào)劑和收購2.5萬平方米。2010年計(jì)劃保障12000戶，其中實(shí)物配租4800戶，租金補(bǔ)貼7200戶，新開工10萬平方米，調(diào)劑和收購2.5萬平方米。
