當(dāng)前，國(guó)家大力發(fā)展保障性住房，有助于低收入者生活的極大改善。然而，一些社會(huì)現(xiàn)象卻令人憂心：許多本該享受到廉租房政策待遇的人無(wú)房可居，而那些不符合條件的人卻“霸占”了社會(huì)資源。

保障性住房是國(guó)家為解決個(gè)人住房問(wèn)題提供的一種“幫扶”改革。所以，從更遠(yuǎn)的角度看，不再符合保障性住房限定的經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，就不能繼續(xù)享受該“待遇”，要把機(jī)會(huì)讓給更需要的人。這樣能防止保障性住房數(shù)量像雪球越滾越大，也是保證其健康有序發(fā)展。

然而，由于低收入者的收入變化難以監(jiān)測(cè)，要想讓那些不符合政策條件的人退出廉租房變得難上加難。對(duì)虛報(bào)或瞞報(bào)家庭人口、收入、住房情況騙租的個(gè)人和家庭懲罰的力度不大，因而，有一部分人就會(huì)因騙租所要付出代價(jià)不高，而采取各種手段弄虛作假。此外，對(duì)于各種“釘子戶”和未能如期繳納甚至故意拖欠租金或物業(yè)管理費(fèi)的租賃戶，因缺乏有效懲罰機(jī)制，而未能得到有效的處理。

建立科學(xué)的退出機(jī)制至關(guān)重要。對(duì)廉租房來(lái)講，涉及到制度的建設(shè)、經(jīng)濟(jì)扶助、政策優(yōu)惠和思想道德教育等諸多方面的問(wèn)題。退出絕不是簡(jiǎn)單的搬遷，它意味著搬出后仍然有房可住。

讓困難群體也能實(shí)現(xiàn)自己的安居夢(mèng)，是政府不可推卸的責(zé)任。為了確保社會(huì)保障性住房真正落實(shí)到中低收入住房困難家庭手中，要堅(jiān)持責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一原則，健全退出監(jiān)管機(jī)制。加強(qiáng)供應(yīng)過(guò)程中的監(jiān)督。要加強(qiáng)“腐敗”監(jiān)督，可組建相應(yīng)的機(jī)構(gòu)隊(duì)伍，建立監(jiān)督的長(zhǎng)效機(jī)制。