6月27日5時30分許，上海市閔行區(qū)蓮花南路羅陽路口，一幢在建的13層樓房發(fā)生樓體倒覆事故，造成一名工人死亡。上海市閔行區(qū)政府新聞辦28日晚間向新華社記者表示，“蓮花河畔景苑”樓房倒覆事故的開發(fā)商、建筑商、施工方、監(jiān)理方等方面負責人已被采取“適當控制措施”。

　　同時，由上海市建設(shè)交通委、市安監(jiān)局、市公安局等部門和有關(guān)專家組成的聯(lián)合調(diào)查組正在對事故原因進行調(diào)查。據(jù)當?shù)孛襟w報道，樓房倒塌事件發(fā)生后，兩天已有近400名買房業(yè)主簽署了退房登記表。閔行區(qū)政府承諾確保其合法權(quán)益不受損害。截至昨日下午5時，由信訪部門和律師團組成的工作組共接待購房者255戶。

　　120戶疏散居民回家

　　昨日，圍繞上海閔行區(qū)倒塌住宅樓的各項善后工作正有序進行。以上海建工集團為主體的搶險施工隊正在搶險施工，清理現(xiàn)場過高的堆積土方，回填基坑，消除隱患。經(jīng)過安監(jiān)、電力、燃氣、供水部門的詳細檢測，事故樓房附近的住宅樓符合安全標準，被臨時疏散至賓館居住的120戶居民已返回家中。

　　昨天8點不到，大批業(yè)主趕赴該樓盤購房者的接待點，咨詢包括退房、補償在內(nèi)的相關(guān)善后工作。上海市閔行區(qū)已經(jīng)承諾，全力維護業(yè)主利益。具體解決的方案還沒有完全形成，一方面是征求業(yè)主的意見；另一方面是根據(jù)國家的法律法規(guī)等。

　　據(jù)業(yè)主代表王先生透露，蓮花河畔景苑的近400名業(yè)主將成立臨時業(yè)主委員會，與開發(fā)商協(xié)商解決退房事宜。房子的質(zhì)量如何、可否退房以及如何索賠等，是業(yè)主最關(guān)心的事情。他們對退款、補償或者重新蓋商品房予以調(diào)換等問題，提出了各自的要求。據(jù)悉，“蓮花河畔景苑”共有629套，已經(jīng)售出489套，均價在一萬四左右。一些業(yè)主擔心，現(xiàn)在房價漲這么厲害，如果憑原來的價格退房，無法買到同樣的房子。

　　開發(fā)商及其資金被控制

　　中共中央政治局委員、上海市委書記俞正聲和市委副書記、市長韓正迅即作出重要批示，要求市建交委、市安監(jiān)局、閔行區(qū)政府等有關(guān)部門和專家立即組成聯(lián)合調(diào)查小組，徹底查清事故原因。從規(guī)劃、施工許可、招投標、資質(zhì)管理、施工圖審查、工程監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)逐一審查，并依法公開嚴肅處理。

　　昨天早上，上海市建筑管理部門發(fā)出緊急通知，立即要求對全市的建筑工程進行全面普查。據(jù)了解，在建住宅樓的開發(fā)商是上海梅都房地產(chǎn)開發(fā)公司，它的資質(zhì)有效期從2000年10月1日到2004年12月31日，即開發(fā)商的資質(zhì)已經(jīng)過期。政府有關(guān)部門已對開發(fā)商及其資金采取控制措施，業(yè)主交納的房款處于安全狀態(tài)。目前，政府部門已經(jīng)對該項目開發(fā)商、建筑商、施工方、監(jiān)理方等9人采取“適當控制措施”。

　　周圍過高土方是誘因之一

　　據(jù)了解，事故發(fā)生時，倒塌樓前正挖開一個約兩個籃球場大小、深度為四五米的深坑，用于建造地下停車場。這種先建起小高層樓房，再在樓前開挖車庫的方式或引起房屋結(jié)構(gòu)傷害。昨天，記者采訪一位土建施工監(jiān)理，他表示，從目前這棟倒覆的房子來看，施工工藝的步驟違背了科學(xué)，地下車庫在房屋建造后開挖，地下結(jié)構(gòu)將沒有足夠的力去支撐住樓房龐大的重量。

　　上海建工集團一位項目經(jīng)理表示，目前一切還需等待詳細的調(diào)查取證和施工材料分析才可以有結(jié)論，盲目地認為是地基問題、地下土層流失問題，還是偷工減料造成的都為時過早，不能隨意定論。經(jīng)過初步調(diào)查，專家組意見較多的是，倒塌樓盤周圍過高堆積的土方，是這次事故的誘因之一。

　　綜合新華社、《新聞晚報》、《天天新報》

　　大圖：28日，倒塌住宅樓所在小區(qū)的業(yè)主在填寫調(diào)查表，提出對事故解決方案的意見。小圖：兩輛推土機在樓房倒塌現(xiàn)場清理。新華社記者 裴鑫/攝