來源:齊魯晚報(bào)
種種跡象表明,由于一些銀行放貸門檻一松再松,加之貸后監(jiān)管不力,為“游資”炒房、假按揭等行為提供了可乘之機(jī),應(yīng)引起足夠重視。
一季度的樓市“小陽春”雖然有經(jīng)濟(jì)回暖影響的因素,但本質(zhì)上是一輪輪“利好”措施推動(dòng)的“政策市”,受刺激政策的短期影響,去年積累的剛性需求一段時(shí)間內(nèi)得到集中釋放。
“目前一些城市房價(jià)瘋狂上漲只能是曇花一現(xiàn)?!壁w杭生說。他認(rèn)為,下半年樓市瘋漲的“幕后推手”將逐步消失:第一,上半年放出天量的銀行信貸下半年將明顯減弱;第二,積累一年的樓市剛性需求集中釋放后也將明顯萎縮。
專家指出, 最終取決于經(jīng)濟(jì)基本面。由于國際金融危機(jī)尚未見底,不能輕言國內(nèi)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)明顯復(fù)蘇,樓市回暖的根基是不穩(wěn)的。 (本組稿件據(jù)新華社)