[提要]合作建房發(fā)起人林立人兩套房產(chǎn)斷供今日拍賣 一套為自住房，一套為公司辦公樓，欠貸近百萬 林立人發(fā)起了合作建房，但合作建房卻令其房產(chǎn)被拍賣。記者確證，深圳合作建房發(fā)起人林立人的兩套房產(chǎn)將在今日上午被拍賣，該兩套房產(chǎn)一套是林立人目前的住所，一套是其99+1公司的辦公處所。林立人在接受采訪時(shí)承認(rèn)自己目前欠下銀行貸款將近100萬元，斷供數(shù)月以致拍賣。
　　兩套斷供欠費(fèi)被拍賣
　　昨日，有同行人士向本報(bào)爆料稱，深圳合作建房發(fā)起人林立人的兩套房產(chǎn)將在今日上午拍賣，起叫價(jià)分別為631557元(單價(jià)4960元)和967178元(單價(jià)10796.8元)。記者隨后趕往深圳市土地房產(chǎn)交易中心查證，評(píng)估報(bào)告書顯示，這兩套房產(chǎn)均位于福田區(qū)，分別是位于紅嶺中路的南國大廈1棟8A和位于園嶺五路的園東花園3棟32C，兩套房產(chǎn)的權(quán)利人均顯示是林立人，現(xiàn)被福田區(qū)人民法院委托深圳市土地房產(chǎn)交易中心拍賣。
　　南國大廈房產(chǎn)建筑面積為127.33平方米，房屋用途為辦公樓，使用年限至2041年3月28日，現(xiàn)為林立人公司"99+1集團(tuán)"的辦公處所，該房產(chǎn)評(píng)估總價(jià)為789446元(單價(jià)6200元)，截至今年3月12日拖欠物業(yè)管理費(fèi)6197.6元。園東花園房產(chǎn)建筑面積89.58平方米，房屋用途為住宅，使用年限至2062年11月7日，目前是林立人的住所，房產(chǎn)評(píng)估總價(jià)為1208972元(單價(jià)13496元)，截至今年3月12日拖欠物業(yè)管理費(fèi)為310.04元。
　　記者昨日撥通了林立人的電話，他承認(rèn)是所拍賣房產(chǎn)的房主，并透露，自己目前還住在園東花園，而公司目前仍在南國大廈辦公，"要等拍賣結(jié)束后才會(huì)搬走"。據(jù)其透露，被法院委托拍賣的兩套房目前欠銀行貸款合計(jì)約近100萬元。
　　競(jìng)拍布吉爛尾樓致欠貸
　　"就是因?yàn)楫?dāng)時(shí)合作競(jìng)拍布吉爛尾樓時(shí)欠下的。"林立人表示。2007年4月6日，林立人發(fā)起的深圳個(gè)人合作建房組織以1400萬元的總價(jià)競(jìng)得布吉一棟爛尾樓。但由于10多位合作人臨時(shí)退出令組織無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)湊足拍賣款，最終導(dǎo)致50萬元保證金被沒收，而這50萬元保證金全部由林立人負(fù)擔(dān)。據(jù)林稱，他在拍賣之前曾將上述兩套房產(chǎn)抵押貸款約100萬元，但支付了保證金后余錢沒有再還給銀行。
　　"目前還有其他房產(chǎn)。"林立人稱，2006年12月，他和合作建房組織以600萬元拍下了沙井金橋工業(yè)城3888平方米的宿舍樓(目前這些宿舍仍沒有幾位合作者入住)，這些房屋均登記在包括林在內(nèi)的四位合作者名下。這些房產(chǎn)均沒有貸款，林立人還不至于還不起貸款。對(duì)此，他以"心情抑郁，沒太打理它"為由解釋。
　　"我不后悔發(fā)起合作建房"，林立人最后表示，對(duì)于外界質(zhì)疑其由最初的"合作建房"發(fā)展成為目前實(shí)質(zhì)等同于"團(tuán)購"的"合作買房"，他表示，當(dāng)初合作建房的目的，"是為了拿到便宜的房子，不管是建還是買"。而且，他表示，今天上午的房產(chǎn)拍賣，仍有合作者參與競(jìng)拍西麗一棟樓。"但我不會(huì)去"。他稱，接下來會(huì)把主要精力放在打理公司上面。