二手房交易會熱勝酷暑
首日萬人趕場 部分舊房價格超過同區(qū)域新房
漢網(wǎng)消息（記者 黃峰 實習生 楊慧 詹薔 通訊員 霍飛虎） 昨日，由本報、市房地產(chǎn)交易中心、武漢房地產(chǎn)中介協(xié)會聯(lián)辦的“武漢夏季二手房交易會”開幕，首日就有萬人咨詢，現(xiàn)場熱度勝過了酷暑的溫度。
不少市民都是全家出動，上了歲數(shù)的爹爹、婆婆趴在墻上看賣房啟事；丈夫推著輪椅，帶癱瘓的妻子來看房……據(jù)了解，二手房交易會首日，求購登記客戶有3120人，出售房源信息3516條，還有3000多人咨詢。當日現(xiàn)場看房516人，成交60余套。
經(jīng)歷了去年一年的冷清之后，二手房市場開始爆發(fā)了！武漢房地產(chǎn)中介協(xié)會副會長葉正明說，上半年二手房交易回暖，但沒想到會這么火爆。
“目前二手房市場走勢趨好，有些房主又開始漫天叫價了，一套房子最少提價萬元?！?1世紀不動產(chǎn)武漢區(qū)域有關(guān)負責人說，二手房市場又現(xiàn)不好苗頭，同一區(qū)域的部分舊房價格甚至超過了新房。
武漢賣房的又"牛"起來了
樓市又開始發(fā)燒，房價上漲有點快！昨日，在我市二手房交易會現(xiàn)場，不少購房者都有這樣的感覺。
惠東花園一套50平方米的一室一廳，標價24萬元。張女士說，“上月看時，價格是23萬元，怎么這么快就漲了1萬元?！?/FONT>
周師傅是拆遷戶，想在一元路附近買套房子，“面積50-60平方米，只能出25萬元，現(xiàn)在好一點的二手房都得30萬元，價格又有些高了?！彼f，只能再看看再等等。
記者發(fā)現(xiàn)，不少舊房與新房價格持平。漢口花園一套117平方米的房子，賣57萬元，一平方米4900元，與新房的價格低不了多少；后湖日月星城100平方米房子，標價50萬元，單價5000元，比該區(qū)域新房價格還高。
順馳置業(yè)副總經(jīng)理康凱說，去年是買房的牛，現(xiàn)在，“一套房子，中介經(jīng)紀人帶了幾個人看了后，房主就開始抬價?！?/FONT>
據(jù)悉，今年3月以來，二手房跟著新房一起升溫，各大中介的交易量增加，看到行情火爆，不少賣房者開始漲價，一套房子最少提價萬元。
21世紀不動產(chǎn)武漢區(qū)域營銷經(jīng)理楊劍說，二手房市場剛發(fā)熱，觀望的人又多起來，很容易把市場搞冷。
“想買套環(huán)境好一點，面積大一點房子?！痹诮灰讜F(xiàn)場，楊汊湖的周女士說，小孩大了，50平方米房子太小，想換到100平方米左右，但價格又不能太高。
同樣，在常青花園租房住的焦女士則想買一套100多平方米的二手房。焦女士說，現(xiàn)在她們一家三口是租房，小孩馬上要上幼兒園，她和丈夫決定在一所有名的幼兒園附近買套房子，但看了一個小時發(fā)現(xiàn)價格比預期高了很多。
中介公司工作人員表示，來看房的市民主要是“改善型”居多，大多都是想買更大一點的房子，70-100平方米，價格大多在30-50萬元。
記者在現(xiàn)場采訪時發(fā)現(xiàn)，也有漢陽、武昌等區(qū)域的拆遷戶過來咨詢房子。武漢順馳置業(yè)副總康凱說，今年，青島路、積玉橋、漢陽五里墩等區(qū)域拆遷量很大，其中，不少人不想到郊區(qū)住經(jīng)濟房，就選擇了買二手房，上半年市場火，也有這個原因。
據(jù)悉，上半年，全市二手房交易面積為160.14萬平方米，同比增長68.69%；成交均價為3695.43元/平方米，同比增長7.98%。
昨日，本報與市房地產(chǎn)交易中心聯(lián)合舉辦的2009年第四屆房交會火爆，許多市民冒著酷暑前來咨詢洽談。
花 絮
上午10時許，一妙齡女子手舉著“個人出售”賣房啟事，惹得來買房的人紛紛駐足觀看（上圖）。
水綠的吊帶衫，俏麗的短發(fā)，家住漢口的李小姐高舉一張A4紙般大小的“賣房啟事”游走在交易會場中。這套位于江漢北路賞荷苑的房子123平方米，叫價68萬元，總價不低。但因為李小姐靚麗的身影，總有四五個購房者圍著咨詢。
李小姐說，啟事上的房子是姐姐的，今天自己是來替她賣房，此舉就是為了吸引更多的人來看，盡快把房子賣出去。
面對記者的鏡頭，李小姐更是大方舉著“個人出售”賣房啟事擺出pose。吸引著一撥又一撥買房人。
推著輪椅來看房
記者在現(xiàn)場看到，一中年男人推著輪椅在現(xiàn)場不停轉(zhuǎn)，不時的詢問一下房子的情況，坐在輪椅上的妻子也側(cè)耳細聽（右圖）。
這位姓李的男子說，自己現(xiàn)在靠開按摩院維持生計，但是現(xiàn)在居住的小區(qū)人太少，沒什么客人，加上妻子出入不方便，想在人多的小區(qū)買套房子。
他打算在江漢區(qū)買套50-60平方米、總價25萬元的房子。看了幾套房子，咨詢了價格后，馬上俯身與妻子商量對策，都覺得有點貴。
他說，房子又開始漲價了，買套合適的房子不容易，只能多看看，多找找，辛苦一點都可以，就是想找到性價比高的房子。
母子倆賣同一套房子
在交易大廳入口處，60歲胡女士舉著一個牌子，上面寫著“花西公寓，三室一廳，103.22平方米，7樓，中等裝修，48萬元?！?/FONT>
讓記者驚奇的是，相隔5米處，一個小伙子也舉著一模一樣的牌子，內(nèi)容也完全相同。小伙子說：“那是我媽媽，我們都在賣同一套房子。”
他說，父母住的房子是7樓，沒有電梯，老人上得很吃力，自己住楊汊湖，就在附近給他們找套房子，現(xiàn)在必須把這套房子賣掉。這次母子倆都到交易會上來賣房了，就是想快點把房子賣掉。
