昨日是住房轉讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅優(yōu)惠政策正式實施的第一個工作日，新規(guī)實施后，現(xiàn)行個人轉讓普通住房免征營業(yè)稅的購買年限由原先的5年(含5年)改為2年(含2年)；將個人購買普通住房不足2年轉讓的，由按其轉讓收入全額征收營業(yè)稅，改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。
海淀地稅相關負責人告訴記者，在2008年年底這一政策剛剛公布時，就有不少客戶來到地稅局咨詢相關事項，許多人在得知營業(yè)稅優(yōu)惠政策從今年1月1日才開始正式實施之后，都表示會將手中的代售房再“壓一壓”，等待來年再辦理交易過戶手續(xù)。這也造成了新年過后不少賣房者“扎堆”辦稅的景象。
據(jù)統(tǒng)計，昨日當天，海淀地稅共有22位符合房屋轉讓免征營業(yè)稅優(yōu)惠政策的賣房者辦理了手續(xù)。不過，和當日辦稅大廳內絡繹不絕的人流量相比，真正辦理交易的只是少數(shù)人。記者從豐臺、東城等地稅局了解到，在新年的第一個工作日，來到這兩個辦稅大廳購房契稅和營業(yè)稅柜臺的客戶中也是“問的多，辦的少”。
“這種情況一方面是由于新政策剛剛實施第一天，許多人都是先來咨詢一下，了解實施細則；另一方面許多賣房者拿來的房屋證明不符合‘普通住房’的條件，因而不能享受優(yōu)惠政策?！焙５韰^(qū)地稅局相關負責人向記者解釋道。
