今年以來，在房價居高不下及中國人民銀行數次上調存貸款利率的情況下，市住房公積金管理中心堅持正確的市場導向，以人為本，從解決職工購建房資金困難入手，采取各種措施，狠抓個人住房公積金貸款管理工作，住房公積金貸款實現跨越式發(fā)展，切實保障了職工住房消費。
放寬貸款條件。針對新參加工作職工購房難的實際，將職工申請住房公積金貸款的資格由連續(xù)足額繳存一年以上調整為6個月以上。購買住房的首期付款比例由不低于所購住房全部價款的30%調整為不低于20%。因特殊情況需在本市以外的其他城市購買住房申請公積金貸款的，視同在當地購房提供住房公積金貸款。職工父母(或子女)購建住房且不具備申請住房公積金貸款條件的，職工可為其申請住房公積金貸款。
完善擔保方式。取消了采取房產(現房或期房)抵押方式貸款時第三方保證人住房公積金擔保額的比例限制。以職工住房公積金擔保貸款，而個人住房公積金達不到貸款額40%標準的，第三方保證人放寬到最多5人。
縮短貸款審批時間。將貸款審批時間由《住房公積金管理條例》規(guī)定的15個工作日縮短為8個工作日。規(guī)定各分支機構自收到貸款申請及要件資料之日起5個工作日內完成審核工作并上報市中心，市中心在3個工作日內完成審批工作。
各分支機構將作出準予貸款或者不準貸款的決定并及時通知申請人。為加快貸款審批速度，貸款受理、審核及審批等環(huán)節(jié)采用AB制，即在主管責任人授權的情況下，其臨時指定的責任人可以負責該環(huán)節(jié)的審核或審批工作。同時，積極協調房管、評估部門，簡化辦理房產評估、抵押登記的程序，進一步提高了辦事效率。
開展上門貸款服務。對住房公積金貸款大戶，聯合有關銀行上門服務，現場辦公，既方便了群眾，又縮短了貸款辦理時間，深受廣大干部職工的歡迎。
由于實施了新的貸款優(yōu)惠政策，再加上住房公積金貸款及商業(yè)銀行貸款利差的拉大，個人住房公積金貸款已成為廣大干部職工的住房貸款首選。1至8月份，全市為5841名職工提供個人住房公積金貸款4.76億元，比去年同期增加2.77億元，同比增長139%，極大程度地滿足了職工住房消費貸款需求。
