今年1-10月份,臨沂市完成房地產(chǎn)投資45.1億元,比上年同期增長25%,其中住宅共完成投資31.8億元,占全市房地產(chǎn)投資額的70.4%;臨沂市統(tǒng)計局專家分析認為,臨沂房地產(chǎn)開發(fā)仍以住為主。
統(tǒng)計資料顯示,今年1-10月份,全市住宅共完成投資31.8億元,占全市房地產(chǎn)投資額的70.4%;辦公樓投資1.4億元,占3.1%;商業(yè)營業(yè)用房投資4.3億元,占9.6%;其他投資7.6億元,占16.9%。從房地產(chǎn)投資結構看,住宅投資占比較大,統(tǒng)計分析認為,商品住宅占主要地位是和市場的需求擴大緊密相連的。
而這次統(tǒng)計還透露出這樣一個信號:商品房銷售面積遠大于竣工面積。據(jù)統(tǒng)計,1-10月份,全市房屋銷售面積為209.1萬平方米,比上年同期增長64.7%。而商品房竣工面積為90.6萬平方米,同比增長4.4%。商品房銷售面積遠遠大于竣工面積,這既有利于空置面積的減少,也說明臨沂房地產(chǎn)市場中的商品房銷售仍處于比較旺盛的階段。