單身白領(lǐng)：首選城市中心區(qū)域 每平方米3000元以下

　　采訪對象：王小姐
　　年齡：27歲
　　職業(yè)：咨詢師
　　個(gè)人月收入：4000元
　　我現(xiàn)在很后悔在2006年上半年沒有買房。那時(shí)候2000多元已經(jīng)可以在城中買到戶型、朝向都不錯(cuò)的房子了。沒想到兩年時(shí)間，房價(jià)已經(jīng)今非昔比了。我當(dāng)時(shí)看好一套房子，覺得地段有點(diǎn)偏，沒想到這一猶豫，房價(jià)就又漲了。我在臨沂城生活、工作了幾年，這個(gè)區(qū)域的發(fā)展越來越好，餐飲、娛樂、購物、交通等配套設(shè)施越來越齊全，環(huán)境也很舒適。所以我還是打算在這買房。根據(jù)我的收入計(jì)算，我的理想價(jià)位是每平方米3000元以內(nèi)。如果買一個(gè)50平方米的小戶型，總價(jià)就是15萬元。如果首付30%，我大約需要貸款10萬，按照現(xiàn)在利率算，每個(gè)月要還款1000多元。這個(gè)還款額對于我來說還是有點(diǎn)吃力的，生活水平必然要受影響。如果房價(jià)再高一些，或者買再稍微大一點(diǎn)的房子，就很難接受了。

　　中產(chǎn)家庭：濱河板塊 每平方米3500元以內(nèi)

　　采訪對象：劉先生
　　年齡：32歲 
　　職業(yè)：商人
　　家庭月收入：12000元
　　我買房比較注重環(huán)境和戶型，只要交通方便，遠(yuǎn)一點(diǎn)倒無所謂，開車也就是幾腳油門的事。我心目中比較理想的居住區(qū)域，一個(gè)是南坊板塊，一個(gè)就是河?xùn)|板塊。
　　我認(rèn)為濱河西岸這幾年的發(fā)展很不錯(cuò)，各種配套設(shè)施檔次都蠻好，交通也很便捷，人文環(huán)境也很好，是比較理想的居住區(qū)。濱河廣場還有一些游樂項(xiàng)目的進(jìn)駐，烘托了人氣，尤其是高檔住宅項(xiàng)目的開發(fā)，讓這個(gè)區(qū)域變成了富人區(qū)。就我的收入來說，我還不算富人，動(dòng)輒上百萬元的房子對我來說還是太高。相比之下，我更愿意在離濱河稍微偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地段，房價(jià)在每平米3500元左右的，買一個(gè)好一點(diǎn)的戶型，200平方米左右或總價(jià)在70-80萬以內(nèi)的房子。

　　中年家庭：城市中心區(qū)或?yàn)I河附近 每平方米3000元左右

　　采訪對象：李先生
　　年齡：40歲
　　職業(yè)：媒體中層
　　家庭月收入：8000元
　　我現(xiàn)在住的房子是以前的單位分的，我們兩口子住著倒挺方便的，但考慮到孩子大了，我在考慮要不要換大點(diǎn)的房子。
　　雖然我們家的收入還算可以，但家庭負(fù)擔(dān)也很重：家里弟兄幾個(gè)就我收入還算好的，所以我們夫妻平時(shí)除了贍養(yǎng)兩邊的老人，還要幫助兄弟姐妹，而且自己孩子的教育費(fèi)用也非常高，所以我希望房價(jià)不要再漲了。
　　我個(gè)人認(rèn)為目前綜合環(huán)境比較好的主要是南坊板塊。我買房主要是考慮性價(jià)比，好的地段很難找到好的戶型。買房人都希望房價(jià)越低越好，我之所以把心理價(jià)位放到3000元左右，是希望房子的戶型能好一點(diǎn)，最好是南北通透、采光通風(fēng)都要好的。

　　年輕家庭： 離城區(qū)近些 每平方米1500-2500元

　　采訪對象：陳先生
　　年齡：30歲
　　職業(yè)：業(yè)務(wù)員
　　家庭月收入：3000元
　　我結(jié)婚已經(jīng)一年多了，還沒有買房子，結(jié)婚后搬了兩次家，現(xiàn)在租了個(gè)30平方米的一室一廳。雖然老婆沒有抱怨過，但我覺得挺對不起她的，所以想盡快買一個(gè)屬于我們自己的房子，讓她過上安定的生活。
　　我和老婆月收入都不高，再加上房租、伙食、水電、交通、通訊等費(fèi)用，再添置幾件衣服，就所剩無幾了。好在我和老婆都還比較節(jié)儉，下了班都盡量回家做飯吃，衣服也很少買，泡吧、蹦迪、KTV就更不敢去了。這幾年好不容易攢了幾萬塊錢，打算拿這錢去付房子的首付款。
　　因?yàn)槲以谑兄行纳习?，老婆在城北上班，我希望房子不要離城區(qū)太遠(yuǎn)，而且交通最好便利一點(diǎn)。我心目中的理想價(jià)位是2000元左右，如果買一個(gè)80-90平方米的兩室，總價(jià)就需要近20萬元。我算了一下，我和老婆收入的40%也就是1200元用來供房，已經(jīng)是比較吃力的了。我現(xiàn)在面臨的選擇就是，要么買二手房，要么就買一個(gè)更小一點(diǎn)的房子。

　　記者說話 房價(jià)今年別漲那么快

　　無論是單身白領(lǐng)、中產(chǎn)家庭還是一般的打工者家庭，作為購房的主力軍，他們中大多數(shù)人向往的安家區(qū)域是城中或?yàn)I河板塊。現(xiàn)在看來，除了買不起房的低收入者之外，我市的購房者根據(jù)收入的不同、對房子要求的不同，他們能承受的房價(jià)在3000元左右。近年來房價(jià)的大漲，讓購房者的心理價(jià)位一讓再讓。但這并不代表，他們的心理價(jià)位還會(huì)繼續(xù)提升。
　　有人說，廣東上海北京房價(jià)之所以下降是因?yàn)檫@些區(qū)域的房價(jià)已經(jīng)上漲到極限了，而臨沂的房價(jià)還沒有漲到位。而在房價(jià)還沒有“漲到位”的時(shí)候，臨沂大多數(shù)人包括白領(lǐng)階層已經(jīng)叫苦連天了。有人說，如果房價(jià)連中產(chǎn)階層也感到吃力的話，就說明這個(gè)房價(jià)已經(jīng)不合理了，需要政府部門進(jìn)行調(diào)控。房價(jià)不要再漲，起碼不要漲得那么快，這是所有購房者的共同愿望。