昨天，荒島研究室發(fā)布的7月份市場數(shù)據(jù)顯示：7月份，別墅市場新增供應(yīng)量為26.58萬平方米，與上月相比，增加0.74萬平方米，但與去年同期相比，增加了19.07萬平方米。6月份別墅市場新增供應(yīng)量明顯放大，7月則再創(chuàng)新高，成為自去年下半年以來供應(yīng)量最多的月份。隨著供應(yīng)放量，市場壓力也明顯加大。 

7月份，別墅市場共成交面積12.95萬平方米，基本與今年年初的成交量相當(dāng)。荒島研究員表示，別墅市場與近期的房地產(chǎn)整體市場一樣，處于較低的成交走勢。獨立別墅方面，7月成交4.08萬平方米，與上月的5.08萬平方米相比，略有減少。從成交區(qū)域看，傳統(tǒng)的獨立別墅強區(qū)，如松江、青浦等區(qū)域成交減少，浦東、金山等區(qū)域成交面積較大。聯(lián)排別墅在供應(yīng)量幾乎不變的形勢下，成交量進一步