2008年5大因素影響中國房地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)展趨向

2009年08月14日 14:20
責任編輯: 趙開忠

    騰訊科技訊 1月8日上午消息,今天中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會DCCI互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心發(fā)布了《Netguide2008中國互聯(lián)網(wǎng)調查報告》。報告顯示,2008年5大因素將影響中國房地產(chǎn)網(wǎng)站市場發(fā)展走向。此間發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示,2008年房地產(chǎn)網(wǎng)站市場規(guī)模將達10.8億元,增長率達31.7%,2009年將達13.8億元人民幣。

    據(jù)DCCI互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心發(fā)布的《Netguide2008中國互聯(lián)網(wǎng)調查報告》分析顯示,作為55個調查領域中的此次發(fā)布的15個領域之一,2008年中國房地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)展將會受到以下5種趨向因素的驅動和主導:

    趨向1:由于房產(chǎn)行業(yè)樂觀發(fā)展以及房產(chǎn)網(wǎng)站在房產(chǎn)市場的獨特價值,房地產(chǎn)網(wǎng)站前景樂觀。

    由于需求的剛性以及和諧社會的建設及新農(nóng)村建設,宏觀調控對房地產(chǎn)市場快速發(fā)展影響有限;從中國城市化進程以及經(jīng)濟的高速發(fā)展為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展帶來了無限機遇,中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展長期看好。而房地產(chǎn)品及其交易的特點決定了網(wǎng)站在房地產(chǎn)市場中的價值,房地產(chǎn)網(wǎng)站在房產(chǎn)買賣租賃交易中有著巨大的價值,以極低的成本提供給用戶大量的房產(chǎn)詳細信息,最大限度上降低了彌補“有限理性”付出的成本。

    趨向2:大型綜合房地產(chǎn)網(wǎng)站地方市場競爭趨向白熱化,地方門戶網(wǎng)站房產(chǎn)頻道、房產(chǎn)地方門戶發(fā)展強勁。

    購房、租房、樓盤信息的地域性特點較強,包括搜房網(wǎng)、新浪房產(chǎn)、搜狐房產(chǎn)/焦點在內的大型房產(chǎn)網(wǎng)站加大地區(qū)擴張力度,分類信息網(wǎng)站以及其他各類綜合型網(wǎng)站加快地區(qū)滲透步伐;與此同時,地方性門戶網(wǎng)站房產(chǎn)頻道、房產(chǎn)地方門戶發(fā)展強勁,地方市場競爭漸趨白熱化。

    趨向3:房地產(chǎn)網(wǎng)站與團購、戶外媒體、建材等房產(chǎn)家居及其周邊產(chǎn)業(yè)合作融合趨向加速。

    通過與下游產(chǎn)業(yè)合作,房地產(chǎn)網(wǎng)站可以最大化利用用戶“眼球”,團購、建材、家居等行業(yè)與房產(chǎn)緊密相連,新浪房產(chǎn)、搜房網(wǎng)等都建立起相關聯(lián)盟。

    趨向4:房產(chǎn)網(wǎng)站上升潛力巨大,未來幾年投資并購將繼續(xù)活躍。

    隨著全國各地城市化進程的加快,二線、三線城市的房地產(chǎn)網(wǎng)站處于快速發(fā)展階段,預計未來幾年投資、并購事件會繼續(xù)活躍。

    趨向5:隨著視頻、地圖等新應用的出現(xiàn),房地產(chǎn)網(wǎng)站產(chǎn)品服務多元化趨向顯著。

    房地產(chǎn)網(wǎng)站未來將開拓出更多的服務,如理財方面,與地圖結合的買房、租房,多角度視頻看房等各種房產(chǎn)家居衍生產(chǎn)品/服務。

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