10月21日，坐落于金雀山街道涑河南岸的萬(wàn)興都國(guó)際商業(yè)公園正式開(kāi)盤(pán)，該項(xiàng)目總投資19億元，占地154畝，總建筑面積34萬(wàn)平方米。萬(wàn)興都商業(yè)公園融購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、旅游于一體，建成后將成為臨沂第一個(gè)行業(yè)種類(lèi)齊全的超大型綜合商業(yè)實(shí)體。這是我市打造古城商業(yè)區(qū)、建設(shè)“涑河商業(yè)帶”的重點(diǎn)建設(shè)和發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目。也是金雀山街道著力發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)的一個(gè)亮點(diǎn)。
    今年以來(lái)，金雀山街道的服務(wù)業(yè)企業(yè)達(dá)到了418家，其中規(guī)模企業(yè)29家。去年，該街道財(cái)政收入突破2億元，地方財(cái)政收入過(guò)億元，其中服務(wù)業(yè)對(duì)財(cái)政收入的貢獻(xiàn)率達(dá)到70%以上……
    由此可見(jiàn)，以商貿(mào)、餐飲娛樂(lè)、房地產(chǎn)為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)已經(jīng)成為金雀山街道經(jīng)濟(jì)攀升的強(qiáng)力引擎。
    區(qū)位優(yōu)勢(shì)孕育發(fā)展商機(jī)
    地處臨沂東城的金雀山街道辦事處，面積只有18.46平方公里。區(qū)域狹小已經(jīng)成為不爭(zhēng)的事實(shí)，也因此成為許多人眼中經(jīng)濟(jì)發(fā)展的瓶頸。守著市區(qū)黃金區(qū)域，如何突破經(jīng)濟(jì)發(fā)展瓶頸，尋求金雀山街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)，成為擺在金雀山街道決策者面前的一道考題?！敖鹑干浇值烙兄锰飒?dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，我們只有依托并且放大這一區(qū)位優(yōu)勢(shì)，才能讓有限的城市空間釋放出無(wú)限的發(fā)展?jié)摿Α！苯鹑干浇值傈h工委書(shū)記桑立杰如是說(shuō)。
    區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)和歷史文化優(yōu)勢(shì)，一系列組合優(yōu)勢(shì)正牽引著金雀向著現(xiàn)代服務(wù)業(yè)挺進(jìn)。
    “一線(xiàn)三片”勾勒發(fā)展藍(lán)圖
    發(fā)展思路既定，金雀山街道就把現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長(zhǎng)點(diǎn)來(lái)抓，并積極實(shí)施退二進(jìn)三戰(zhàn)略，不斷拓展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展空間。為此，他們提出了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的宏偉目標(biāo)：力爭(zhēng)用兩到三年的時(shí)間，實(shí)現(xiàn)街道服務(wù)業(yè)增加值、企業(yè)個(gè)數(shù)、稅收“三個(gè)翻番”，把金雀山街道打造成集連鎖超市、休閑娛樂(lè)、現(xiàn)代物流為一體的臨沂現(xiàn)代商務(wù)區(qū)。
    在這一目標(biāo)的指引下，金雀山街道立足原有經(jīng)濟(jì)布局，進(jìn)一步整合資源、因地制宜，構(gòu)建起街道現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的大框架：即一線(xiàn)三片現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展新格局。
    特色街區(qū)成為“點(diǎn)晴之筆”
    咖啡館、灑吧、商務(wù)會(huì)館、攝影俱樂(lè)部……漫步于香榭麗舍高檔居住區(qū)內(nèi)的西街，溫馨而浪漫，沒(méi)有嘈雜的人群，沒(méi)有城市的喧鬧，讓人感受著與國(guó)際接軌的時(shí)尚與前衛(wèi)……而這正是該街道精心打造的特色商業(yè)街的一個(gè)成功個(gè)例。
    截止目前，在南片已拆除了物資市場(chǎng)，將改建為魯南蘇北最大的糧油批發(fā)市場(chǎng)；在東片開(kāi)工了埠東家園商業(yè)廣場(chǎng)、聯(lián)安現(xiàn)代城商務(wù)灑店，引進(jìn)了匯東經(jīng)典等10多個(gè)特色美食項(xiàng)目；在西片開(kāi)工建設(shè)了錦繡藍(lán)山商業(yè)街；在北片開(kāi)工了萬(wàn)興都國(guó)際商業(yè)公園，德興雅苑五星級(jí)商務(wù)酒店也已落地。截止目前，全街道培植規(guī)模以上商貿(mào)企業(yè)35個(gè)，月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額7.2億元。
    潘月勝 王玉坤 黃永剛