中國(guó)社會(huì)科學(xué)院學(xué)部委員、數(shù)量經(jīng)濟(jì)與技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)汪同三今日在中國(guó)社科院2009年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》新聞發(fā)布會(huì)上表示,預(yù)計(jì)中國(guó)全年CPI增長(zhǎng)為4%，在未來(lái)的幾個(gè)月內(nèi)還要緩慢下降，明年將繼續(xù)下行。中國(guó)房?jī)r(jià)適度回調(diào)是必要的,明顯上漲可能性不大。

汪同三表示，雖然現(xiàn)在講積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，這種政策對(duì)價(jià)格的總體影響是應(yīng)該引起價(jià)格上升的。但是就目前總的形勢(shì)看，還不存在CPI掉頭向上的趨勢(shì)。因?yàn)镃PI大概在未來(lái)的幾個(gè)月內(nèi)要緩慢下降。 一般來(lái)講，明年應(yīng)該比今年低一些，今年太高了，但是現(xiàn)在CPI下降的趨勢(shì)很明顯，全年可能在4%可能多一些，明年應(yīng)該比這個(gè)水平再下降。

汪同三說(shuō)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)通縮的可能性是存在的，但是很小，應(yīng)該在3%左右。不能完全排除通縮情況，但是很小。因?yàn)橛袃蓚€(gè)因素，一個(gè)是我們現(xiàn)在采取了積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，這樣的政策的去向肯定是價(jià)格上升的。還有一個(gè)因素，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，要理順價(jià)格形成機(jī)制，特別是一些資源性的大眾商品的價(jià)值和機(jī)制，這存在行政方面因素。從大的宏觀調(diào)控政策看，和資源產(chǎn)品價(jià)格形成機(jī)制的形成看，2009年存在著價(jià)格上升的因素，不排除有通縮的情況。

汪同三還表示,房?jī)r(jià)大漲可能性不大,因?yàn)椴还苁侵袊?guó)總體世界經(jīng)濟(jì)的形勢(shì)怎樣,特別是導(dǎo)火索的美國(guó)金融危機(jī),在這樣一個(gè)情況下,出現(xiàn)明顯的價(jià)格上漲可能性不大。我們既不希望房?jī)r(jià)有明顯的反彈,也不希望由于房?jī)r(jià)的過(guò)快跌落,引起宏觀經(jīng)濟(jì)的跌落。比較穩(wěn)妥的宏觀調(diào)控,就是穩(wěn)定市場(chǎng)的穩(wěn)定健康發(fā)展,這是一個(gè)好的政策導(dǎo)向。

汪同三說(shuō),由于前一段時(shí)間,前幾年房?jī)r(jià)上漲過(guò)快,已經(jīng)超過(guò)了多數(shù)居民的承受能力,已經(jīng)脫離了它的最廣大的需求面,所以房?jī)r(jià)有適度的回調(diào),我個(gè)人認(rèn)為也是必要的。但是這種回調(diào)是穩(wěn)定啊的,而不是過(guò)于快速,這樣既有利于我們保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定,也有利于房地產(chǎn)對(duì)多數(shù)居民提供必要的住房條件。