2008年臨沂市房產(chǎn)局共辦理商品房預售許可136個,審批預售項目389.6萬㎡,批準預售44074套,辦理商品房合同備案23411套。而2007年,市區(qū)頒發(fā)商品房預售許可證124份,批準預售2.23萬套、241萬平方米,商品房合同備案25331套。去年一年房產(chǎn)局加大了城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權登記力度,共完成各類住房登記122323套,面積1403.4萬平方米。
08年全年共開工建設經(jīng)濟適用房62.3萬平方米,完成總投資9.18億元,竣工57萬平方米、9000套;開工建設廉租房3.3萬平方米,竣工3.12萬平方米、582套;全市廉租住房補貼累計達到1932戶,廉租住房實物配組和租賃補貼達到11萬平方米。
房產(chǎn)局負責人表示,目前臨沂房產(chǎn)市場面臨的形勢比較嚴峻,房產(chǎn)部門今年把工作重點放在服務民生、穩(wěn)定市場、依法行政、整頓中介上,努力實現(xiàn)房產(chǎn)事業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定快速發(fā)展。積極推進經(jīng)濟適用房建設,向全市城鎮(zhèn)低收入家庭供應60萬平方米經(jīng)濟適用房,探討經(jīng)適房貨幣化補貼模式;完成廉租住房實物配組和貨幣補貼保障面積18.65萬平方米,解決全市3730戶低收入家庭的住房困難。
貫徹落實市政府關于促進發(fā)地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的相關措施,創(chuàng)造良好的住房消費環(huán)境和房地產(chǎn)投資發(fā)展環(huán)境。加強預售資金管理,從源頭上防范金融風險和損害購房者利益行為的發(fā)生。加大政策和市場研究力度,完善后續(xù)政策的制定和實施。充分利用地產(chǎn)市場信息平臺,合理引導理性投資和消費。
針對城市流動人口日益增多,房屋租賃市場發(fā)展迅速的現(xiàn)狀,房產(chǎn)局表示,目前潛在市場巨大,房屋中介管理混亂,欺詐行為時有發(fā)生,稅收流失嚴重。因此規(guī)范房屋租賃市場、清理整頓中介機構(gòu)也成為今年工作重點。