多一點誠信 多一點理解
——家在臨沂網“3·15”特別撰稿
又是一年“315”，又是一年維權日。誠信，依然是房地產業(yè)主旋律。
房地產人：我們一直在努力
隨著市場化程度的不斷提高，房地產行業(yè)也在逐漸提高，在如何把產品做得更好這方面，他們一直在尋求著突破，尋求著進步。
開元地產是一家擁有著22年發(fā)展歷史的老牌房地產開發(fā)企業(yè)，對于臨沂的購房者認可什么，他們可以說非常了解?！霸谂R沂這個市場上，作為山東人、臨沂人，還是非常認產品的?！睋Q句話說，就是購房者最認可的還是產品的品質。開元地產連續(xù)數年被評為“誠信房地產企業(yè)”，他們開發(fā)的產品被在臨沂生活已有的購房者所認可。為了使得購房者滿意，他們在產品開發(fā)的每一個過程中嚴格把關，力求做到完美。即便是在交房的時候出現(xiàn)了微微瑕疵，他們也積極與業(yè)主做好溝通，及時做到更換、維修，讓業(yè)主放寬心。
從近幾年臨沂樓市中的房產品來看，每一年都在發(fā)生著變化，但是都在向前發(fā)展。這背后有企業(yè)的堅持，有房地產人的努力，他們都在為創(chuàng)造一個和諧的樓市環(huán)境而努力著。
業(yè)主：我們要的其實就是一個態(tài)度
在2008年的臨沂房地產市場中，有多個樓盤在交房的過程中與業(yè)主發(fā)生了沖突，甚至是極為嚴重的肢體沖突。一位受業(yè)主委托的驗房師在前去驗房的時候，車子還被狠狠地砸壞了。
誰都不希望發(fā)生這樣的事情。在交房的過程中，如果房屋沒有發(fā)生嚴重的問題，或者業(yè)主的利益受到嚴重侵害，沒有誰會把矛盾主動升級到很嚴重的程度。業(yè)主需要的是什么？一位深受此苦的業(yè)主眉頭緊鎖：“其實我們要的就是一個態(tài)度。”
臨沂樓市想來以自住為主，買套房子等著交房時發(fā)生問題、然后靠著開發(fā)商的賠償“發(fā)財”，這樣的想法更是不會存在。能維修的地方，業(yè)主希望開發(fā)商能夠及時給維修一下，在漏水的地方能夠及時地修補一下，和諧社會中大家都需要一份理解。
在以往的市場環(huán)境中，業(yè)主總是被“封為”弱勢群體。甚至有的人說買東西的人都是上帝，唯獨買房人不是。這其中有著無奈，有著委屈，更有著某種說不出來的酸楚。業(yè)主們需要的是一個態(tài)度，一個積極處理的態(tài)度。這，希望開發(fā)商能從內心深處理解。
媒體：多一點誠信，多一點理解
不知道從什么時候起，開發(fā)商和業(yè)主列為一對矛盾體，二者之間的故事總是說不完。甚至有人說，所有的樓盤交房時都有問題。誠實，房地產這個行業(yè)牽扯的事情太多，光是材料采購、施工建設就要花費很多的精力。俗話說，“人無完人，金無足赤”，人人都有缺點，這其中也包括房屋。
前些年流行這么一個詞語，叫做“換位思考”，筆者認為這個詞語放在房地產這個行業(yè)中同樣適合。在樓盤出現(xiàn)問題的時候，開發(fā)商如果換位思考，站在業(yè)主的角度上看待問題，或許就能理解他們?yōu)槭裁磿绱司o張、如此焦躁了；業(yè)主如果換為思考，站在開發(fā)商的角度上，心平氣和地按照法律途徑解決糾紛，或許就不會出現(xiàn)那么多口角甚至肢體上的沖突了。
樓 市同樣需要和諧。或許2009年的房地產市場中依然會出現(xiàn)房屋交付時存在問題的情況，但是筆者希望當出現(xiàn)這種情況的時候，先不要激動，彼此都冷靜下來，再進行下一步的環(huán)節(jié)。
