□記者 田慧
　　 “我們上個月每平米剛漲了100元?！薄拔覀兿轮軠?zhǔn)備漲價。”在8月份這個傳統(tǒng)的樓市淡季，記者在市區(qū)幾處樓盤卻聽到了不約而同的漲價聲音。樓價不但要漲，不少戶型也已經(jīng)售罄了。
　　 4日上午，記者來到市區(qū)沂蒙路附近的一處高檔樓盤，銷售負(fù)責(zé)人告訴記者，樓盤上個月剛剛漲價，現(xiàn)在最高價已突破5000元/m2了。 解放路上的一處學(xué)區(qū)房，價格也在4300元/m2以上。另外一處濱河沿岸的樓盤負(fù)責(zé)人則稱，他們準(zhǔn)備下周就漲價。
　　 不但價格悄然上漲，七八月份的樓盤賣得也很火。市區(qū)張女士介紹，7月下旬她看中了通達(dá)路一套40多平米的小戶型，本想找個熟人幫忙殺殺價，結(jié)果一兩天后打電話，看中的房子已經(jīng)賣了。

      上周末，記者來到涑河邊的一處高檔樓盤，甚至沒找到接待人員。一位正在接待客戶的售樓小姐告訴記者：“您要看房子的話，請先等等，我們這邊銷售人員暫時不夠用?！?BR>　　 臨沂房產(chǎn)部門的工作人員介紹，今年前7個月份，房產(chǎn)銷售情況一直不錯，最旺的當(dāng)屬90平米以下的中小戶型。不過，漲價的樓盤可能還是占少數(shù)。
　　 而業(yè)內(nèi)人士介紹，傳統(tǒng)的“金九銀十”是房產(chǎn)銷售旺季，七八月份出現(xiàn)如此火爆的銷售情況，的確和往年不太一樣。經(jīng)過了樓市“小陽春”等一系列回暖，臨沂的房價目前已經(jīng)回到了相對高的價格，而且今年的樓市比去年要好已成定局。
　　 然而，由于樓市形勢相對復(fù)雜，未來也有不確定的因素存在，市民現(xiàn)在該不該買房，專家建議，還是要根據(jù)自己的實(shí)力以及需求情況進(jìn)行判斷，既不要盲目追高，也不能期待像年初一樣樓盤有大幅度的降價或者促銷。