樓市讓開發(fā)商很急很無奈：既渴望房價繼續(xù)提升，又渴望賣出房子收回票子。矛盾和掙扎之下，樓市的廣告也打上了瘋狂的標簽。筆者收集了今年頗有代表性的幾幅廣告，所謂一葉知秋，通過廣告中的畫面和言辭，諸位或許能體味到當前房地產(chǎn)市場的些許變化。
樓市讓開發(fā)商很急很無奈：既渴望房價繼續(xù)提升，又渴望賣出房子收回票子。矛盾和掙扎之下，樓市的廣告也打上了瘋狂的標簽。筆者收集了今年頗有代表性的幾幅廣告，所謂一葉知秋，通過廣告中的畫面和言辭，諸位或許能體味到當前房地產(chǎn)市場的些許變化。不是被逼無奈，廣告不會如此瘋狂。
瘋狂廣告--賺眼球型
廣告背景：
“再低，就不可能了?！弊蛉眨谇迤焊咚偈召M站一地產(chǎn)商打出一塊巨大廣告牌。這句醒目的廣告詞旁邊就是一個穿著紅色低胸裙子的女子，女子堅挺胸部上面撩人的裙子，加上女子白皙的肌膚讓人浮想翩翩。
自去年10月深圳樓市隨著市場交易冷淡，價格一直在下跌。這家地產(chǎn)商廣告牌上說，約5056元/平方米起，暢享約30萬平方米大社區(qū)品質(zhì)生活，一期全新五號樓寬景單位，五一隆重推出。
“這樣的廣告也太低俗了，他們總是用女孩的下半身來吸引大家的眼球，我覺得這樣的廣告牌豎在機場高速不合適?！弊蛱?，晨報接到一位出租車司機投訴，說在南京機場高速公路旁，一廣告牌上寫著赫然幾個大字：要提還要往上提……而廣告詞右邊，一靚女用手微微撩起紅色短 裙，引起看者一片遐想。
網(wǎng)眼點評：
“再低就不可能了”、“要提，還要往上提”，廣告所說的顯然是房價，香艷的美女只不過是一個噱頭，躲在低胸和裙子背后使勁吆喝的還是開發(fā)商。從道德角度來講，這些廣告未免低俗，甚至遭人非議。但從市場來看，足為開發(fā)商急迫心境以及樓市低迷的真實寫照。面對日漸濃厚的觀望情緒和日益冷清的市場，能吸引哪怕一點點人氣也是好的，即使賺不來人氣，賺點“過路打醬油”的眼球也知足了。
瘋狂廣告--賺吆喝型
廣告背景：
“俯臥撐”一詞近日成為網(wǎng)絡上最紅的流行語。昨天，這個詞出現(xiàn)在南京中央路一處巨幅房產(chǎn)海報上———“房價不會跳水，只是在做俯臥撐?！边@幅海報剛掛出來就引起市民的紛紛議論。
網(wǎng)眼點評：
奧運來了，聽說跳水比賽的門票早就賣光了，而關(guān)于房價的傳言已經(jīng)向人們預示著一場房價跳水大賽正山雨欲來。別急，先來幾個俯臥撐，內(nèi)心恐慌的開發(fā)商只能用“做俯臥撐”這種網(wǎng)絡幽默來掩飾其極度焦慮和緊張，也在另一側(cè)面承認了房價在下跌通道中。但是開發(fā)商顯然沒想到做俯臥撐的后果--“當做到第三個俯臥撐時，有人跳水了”?，F(xiàn)在的俯臥撐只能賺得一片“此地無銀三百兩”的吆喝，觀眾想聽的還是房價入水時的那一聲“撲通”。
瘋狂廣告--既賺便宜又賣乖型
廣告背景：
前不久，武漢一家房地業(yè)公司的降價行動揭開了房地產(chǎn)利潤的冰山一角，這家公司不僅公開宣稱房地產(chǎn)存在暴利，而且主動把自家樓盤的銷售價下調(diào)了30%，離樓盤很遠就可看到幾條巨大的紅色條幅，上寫著：“江城地產(chǎn)第一炮，轟下武漢高房價”，“響應政府號召，平抑武漢房價”。這家公司不僅公開宣稱，房地產(chǎn)存在暴利，而且主動把自家樓盤的銷售價下調(diào)了30%，這個舉動，就像在房地產(chǎn)市場的火藥桶里，扔進了一顆煙頭。
網(wǎng)眼點評：
紅色的條幅，是廣告，也是宣戰(zhàn)?！敖欠慨a(chǎn)第一炮”，不管商人處于何種目的“開炮”，以正義的姿態(tài)向虛高的房價開炮，轟開的總是自己的活路。不過，世道終歸是公平的，市場也一樣，正義之聲會得到最熱烈的回應。這就像困在局子里的人一樣，雖然會被同行所痛恨，但是第一個招供說真話的人往往會得到真正的實惠。但是房價真正的解放，還需要那些曾經(jīng)綁架房價的同行們集體繳械。
瘋狂廣告--賺不著便宜賺活路
廣告背景：
1月7日，記者經(jīng)過南山科技園時發(fā)現(xiàn)，業(yè)主劉先生在這個白領(lǐng)人士聚集地豎起了兩塊超大廣告牌，急售手中的兩套物業(yè)，不僅標明“一口價”的銷售價格，還清清楚楚寫著“贈送全新本田雅閣、寶馬”字樣，并特別聲明“中介勿擾”。
最大的一塊廣告牌矗立在白石路與科苑南路交會處的西南側(cè)，約10平方米大小，黑白分明的底色，端端正正的橙色粗體字格外引人注目?！凹笔邸弊謽酉掠袃蓚€框，框內(nèi)寫明了具體出售內(nèi)容，一個是“中南花園，復式，一口價：12800元／平方米，送全新本田雅閣車一部”，另一個是“香繽廣場，空中別墅，一口價：14800元／平方米，送全新寶馬車一部”。廣告牌下端還留下了業(yè)主劉先生的手機號碼，并特別注明“中介勿擾”。
另外一塊廣告牌就在1000余米開外，位于白石路與科技南路交會處的東南側(cè)，同樣寫著“靚房急售”字樣，所售物業(yè)和贈送方式相同。中午時分，雖然十字路口人流和車流并不算多，不過記者注意到，凡是經(jīng)過的人都會仰頭張望一下，許多車主也忍不住減速探頭觀看。
網(wǎng)眼點評：
輝煌總是短暫的，便宜也不是白占的。出來混，總是要還的，只不過還的方式不同而已。個人的力量終歸渺小，大勢誰也無法阻擋。就像突然來襲的地震，要么像“豬堅強”一樣，有足夠的肥膘等待解套被拯救；要么像“范跑跑”一樣，見路就跑。畢竟，在這個市場里混，活命是第一位的，哪怕“割點肉”也值得。
