類型一:明星與開(kāi)發(fā)商對(duì)簿公堂
代表人物一:陳羽凡
歌星陳羽凡在2000年簽訂合同購(gòu)買了華普花園的商品房一套,合同中約定在2001年底交房,而到了2007年,陳羽凡仍然沒(méi)能入住。2007年12月4日上午,東城法院開(kāi)庭審理了陳羽凡起訴被告北京中地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司分期付款買賣合同糾紛一案。
代表人物二:劉孜
2003年8月,演員兼主持人劉孜與開(kāi)發(fā)商簽約,并繳納了206萬(wàn)余元的房款。2005年1月9日,劉孜按開(kāi)發(fā)商的要求辦理入住手續(xù),在繳齊了各種款項(xiàng)后,領(lǐng)到鑰匙。但在隨后進(jìn)行驗(yàn)收時(shí),因發(fā)現(xiàn)諸多裝修質(zhì)量問(wèn)題,劉孜留下鑰匙要求開(kāi)發(fā)商予以整修。
直至4月28日,原有的問(wèn)題不但沒(méi)修好,反而越發(fā)嚴(yán)重,劉孜以書(shū)面形式致函開(kāi)發(fā)商依舊沒(méi)有任何結(jié)果。2005年6月,劉孜向北京朝陽(yáng)區(qū)人民法院遞上一紙?jiān)V狀,向北京世紀(jì)春天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提出退房的要求。
代表人物三:湯鎮(zhèn)宗
香港影星湯鎮(zhèn)宗在2005年3月13日和北京京隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了購(gòu)房合同,約定買下朝陽(yáng)區(qū)朝外大街鉑宮國(guó)際中心D座的一套房屋,總房?jī)r(jià)款400多萬(wàn)元。雙方在合同中約定,商品房交付90日之內(nèi),開(kāi)發(fā)商應(yīng)該為其辦理產(chǎn)權(quán)證,否則開(kāi)發(fā)商應(yīng)按房?jī)r(jià)的3%支付違約金。因一直沒(méi)有拿到房產(chǎn)證,湯鎮(zhèn)宗將開(kāi)發(fā)商告到朝陽(yáng)法院,要求開(kāi)發(fā)商提供房產(chǎn)證,并支付12萬(wàn)多元的違約金。2007年6月,朝陽(yáng)法院已經(jīng)正式受理此案。