編者按：自房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷，個(gè)別城市房?jī)r(jià)紛紛“跳水”，“退房潮”隨之而來(lái)。從前炙手可熱的房子似乎成了燙手山芋，在與開(kāi)發(fā)商的“退房拉鋸戰(zhàn)中”，一些購(gòu)房人甚至使出了“另類怪招”來(lái)達(dá)到目的。
NO1.很嚇人
送花圈奏哀樂(lè)大鬧萬(wàn)科總部
關(guān)鍵詞：送葬
自萬(wàn)科開(kāi)始降價(jià)銷售后，引起老業(yè)主的強(qiáng)烈不滿。上海萬(wàn)科金色雅筑一批老業(yè)主連續(xù)交涉退房不成后，于9月18日聚集于萬(wàn)科上?？偛?，稱“向萬(wàn)科的商業(yè)誠(chéng)信默哀”，情緒激動(dòng)的參與者還用花圈、紙錢為萬(wàn)科“送葬”。他們身著統(tǒng)一的白色T恤、扛著花圈并拋灑大量紙錢為萬(wàn)科舉行“葬禮”。示威者還打出了條幅，稱今天是“業(yè)主受難日”。在示威現(xiàn)場(chǎng)，甚至有業(yè)主宣讀了給萬(wàn)科的“悼詞”。“悼詞”稱，“沉痛悼念萬(wàn)科的商業(yè)誠(chéng)信”，“向萬(wàn)科的社會(huì)責(zé)任默哀”。
另類指數(shù)：9.5
感言：房?jī)r(jià)降了便送花圈奏哀樂(lè)，房?jī)r(jià)升了怎么沒(méi)見(jiàn)有業(yè)主敲鑼打鼓給開(kāi)發(fā)商送牌匾？
NO2.很創(chuàng)意
售樓處門前搬出大喇叭
關(guān)鍵詞：循環(huán)播放
10月1日上午，廈門集美某樓盤的50多位購(gòu)房者聚集在開(kāi)發(fā)商島內(nèi)的售樓處，他們將集體吶喊聲制成錄音，使用播音嗽叭反復(fù)播放，吸引了不少圍觀者。據(jù)這些購(gòu)房者說(shuō)，他們?nèi)ツ曩?gòu)買的商品房，房?jī)r(jià)從最高時(shí)的7000多元/平方米，降到現(xiàn)在每平方米4000元左右。這些人當(dāng)中，有的男女戀人為此鬧分手，有的夫妻為此互相責(zé)備、爭(zhēng)吵不休，有的退休老人為子女背負(fù)高額房貸徹夜難眠。自從開(kāi)發(fā)商今年年初打出降價(jià)廣告后，近百位購(gòu)房者多次向開(kāi)發(fā)商提出要求，但都沒(méi)有得到回應(yīng)。因此，國(guó)慶放假前，他們約定趁國(guó)慶假期有空，一起找開(kāi)發(fā)商協(xié)商。
另類指數(shù)：9.0
感言：為了附近居民的耳朵不再飽受摧殘，開(kāi)發(fā)商還是盡快給業(yè)主們一個(gè)說(shuō)法吧。
NO3.很雷人
業(yè)主割腕自殺作秀
關(guān)鍵詞：割腕
7月1日上午左右，方恒國(guó)際部分老業(yè)主來(lái)到售樓處，要求集體退房。從相關(guān)網(wǎng)站的樓盤歷史價(jià)格中可以清楚地看到，該項(xiàng)目2007年11月一期開(kāi)盤價(jià)格在16800元/平方米，2008年1月均價(jià)漲到17000元/平方米，而到2008年5月30日二期開(kāi)盤價(jià)格降到14800元/平方米，比前期價(jià)格下降2000元左右。老業(yè)主因房產(chǎn)貶值提出退房。但開(kāi)發(fā)商并未接受這一要求，隨后一位業(yè)主當(dāng)場(chǎng)割腕自殺，后經(jīng)救治后被警察帶走。后有人爆料，這位業(yè)主當(dāng)時(shí)只是拿水果刀在手腕上輕輕劃了一下，妄圖制造恐怖事件逼開(kāi)發(fā)商退房。
另類指數(shù)：8.5
感言：演技不錯(cuò)，沒(méi)去拍電影可惜了。
NO4.很統(tǒng)一
集體斷供要求退房
關(guān)鍵詞：斷供
因房?jī)r(jià)下跌、延期交樓、房屋質(zhì)量等問(wèn)題，從今年9月起，東莞塘廈鎮(zhèn)麗駿豪庭的54名業(yè)主選擇了集體斷供，要求開(kāi)發(fā)商退房。業(yè)主們稱，開(kāi)發(fā)商每次都是聲稱負(fù)責(zé)人到國(guó)外去了，一直沒(méi)有人出面同他們接洽。從9月份斷供以來(lái)，一些業(yè)主經(jīng)常收到銀行的短信提醒，有時(shí)一天3個(gè)電話，要求業(yè)主們趕緊交錢供樓，否則銀行將“有權(quán)處置其房產(chǎn)”。業(yè)主肖先生說(shuō)，自己首付了27萬(wàn)元，每個(gè)月按揭要付6100多元，已經(jīng)按揭了一年多，但是因?yàn)辂愹E豪庭沒(méi)有取得相關(guān)證件，不能辦理房產(chǎn)證，“賣也賣不掉，只好斷供退房”，否則繼續(xù)供樓，損失將更大。
另類指數(shù)：8.0
感言：沒(méi)有取得相關(guān)證件就把房子拿出來(lái)賣，難怪后患無(wú)窮。
NO5.很主動(dòng)
自愿支付違約金
關(guān)鍵詞：違約金
截至10月初，由南京紅太陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的旭日上城項(xiàng)目在短短的6個(gè)月內(nèi)，每平方米售價(jià)的最大降幅已經(jīng)達(dá)到1000元。一位業(yè)主透露，自己今年4月份以每平方米4870元與紅太陽(yáng)簽訂了購(gòu)房合同。而在“十一”促銷中，該樓盤的最低售價(jià)為每平方米3969元，房?jī)r(jià)縮水嚴(yán)重，與這位業(yè)主有同樣遭遇的業(yè)主達(dá)到40多戶。因此，業(yè)主們開(kāi)始集體向紅太陽(yáng)房地產(chǎn)公司提出退房要求。“只要讓我們退房，我們?cè)敢庵Ц哆`約金?！币晃粯I(yè)主表示，包括此前向開(kāi)發(fā)商支付的購(gòu)房定金和1%的合同款。但紅太陽(yáng)方面沒(méi)有給出正式答復(fù)。
另類指數(shù)：7.0
感言：為了拿回“西瓜”，業(yè)主們寧愿忍痛丟掉些“芝麻”。
