8、10路等多條公交線路途經(jīng)
1、 市政/人文：科技館、規(guī)劃展覽館、博物館（本案西向隔規(guī)劃二路緊鄰）；文化藝術中心（本案北向距離約1500米）；市政府（本案北向距離約2000米）
2、 酒店：國賓館、瀾泊灣大酒店（本案南向距離約100米）；悅海喜來大酒店、頤正園（本案東向距離約2000米）、小江南飯店（世紀大橋頭西側）
3、 商業(yè)：頤高上海街、環(huán)球國際寫字樓、金玉山大廈、萬和廣場
4、 銀行：臨商銀行、建設銀行、中國人民銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行
5、 醫(yī)院：臨沂市人民醫(yī)院北城新區(qū)醫(yī)院、南坊醫(yī)院(本案距離約10000米以上)；骨科醫(yī)院（在河對面）
6、 學校：三河口小學、三河口中學（本案距離約1000米）；銀河小學、臨沂二小、臨沂四中（距本離約3000米）
7、 休閑/娛樂：陽光沙灘浴場（本案東南向距離約1000米）；游艇碼頭、濱河景觀帶（本案南向距離約200米）；五洲湖公園（本案北向距離約1500米）
8、 旅游：雕塑公園、動植物園（本案東向距離約1500米）
1、 園林景觀（一面兩心三軸十節(jié)點）：1500平方米的主入口廣場（一面）；2500平方米的別墅組團中心花園和4000平方米的高層組團中心花園(兩心)；“三軸”是商業(yè)街人文景觀軸、高層東側生態(tài)景觀軸、別墅宅間花園景觀軸；“十點”是十個特色宅間景觀節(jié)點，是業(yè)主理想的交流空間。
2、 商業(yè)：近30000平方米社區(qū)商業(yè)，西側2層，北側3層
3、 幼兒園：3班幼兒園，1200平方米
4、 會所：南北雙會所，2250平方米，規(guī)劃有乒乓球室、壁球館、瑜伽及舞蹈房、健身區(qū)、理發(fā)室、咖啡廳、休閑閱覽區(qū)、雪茄品酒室、美體SPA
5、 泛會所：高層底層架空，1155平方米，規(guī)劃有噴泉景觀帶、水景植物園、休閑洽談區(qū)、臺球棋牌區(qū)、室外運動區(qū)、兒童歡樂谷
6、 社區(qū)智能系統(tǒng)（7大）：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；周界防越報警系統(tǒng)；樓宇可視對講系統(tǒng)；社區(qū)背景音樂系統(tǒng)；社區(qū)燈光控制系統(tǒng)；戶內防盜報警系統(tǒng)；保安巡更管理系統(tǒng)。
百年華府，百聯(lián)地產(chǎn)扛鼎之作，24萬平米別墅社區(qū)，傲居臨沂北城新區(qū)行政文化中軸線、城市規(guī)劃展覽館東側，磅礴貴氣與生俱顯。
百聯(lián)華府南接臨沂市國賓館、與濱河大道近在咫尺，西臨臨沂市城市科技館、城市規(guī)劃展覽館、博物館，市政基礎條件一流，配套設施齊全。項目周邊環(huán)境優(yōu)越，擁有五星級酒店、商業(yè)街、銀行、陽光沙灘浴場、游艇碼頭、濱河景觀帶、五洲湖公園、雕塑公園、動植物園、亞洲第一橡膠壩等眾多的生活、商業(yè)、休閑、旅游資源，有著得天獨厚的居住優(yōu)勢。
100多席純正英倫風格聯(lián)排別墅，首層挑高4.2米，二三層3.3米，空間開闊；整體抬高1米，在方便出入的同時豐富了庭院景觀層次，彰顯英倫別墅的尊貴風范；匠心獨具的前庭、后院、地下庭院、合院、中心庭院五重庭院設計，讓業(yè)主私享豐富景觀生活，充分發(fā)揮生活的種種理想。
10棟24-38層臨墅高層，ART-DECO新古典主義立面，以考究石材、鋼材、玻璃搭配裝飾，風格經(jīng)典大氣；雙重精裝入戶大堂，專屬特權，身份顯赫尊貴；95-155㎡戶型，全明三面凸窗，空間開闊流暢。最大23㎡面積贈送，可設計氣派私密多功能房，任意打造成空中花園、茶室或陽光餐廳，彰顯寬景人生，盡享高尚階層的自由與榮耀。
一個社區(qū)的品質，決定一個族群的居住氣質。英式皇家園林，輔于日式枯山水造景手法，充分展示藝術與自然的和諧之作；奢實雙會所，集實用與美觀于一身，咖啡廳、雪茄品酒室、壁球館、健身區(qū)、休閑閱覽室，為志趣相投的階層提供沙龍式交流平臺；特色主題架空層泛會所，設置了豐富的活動設施，臺球桌 、棋牌、健身器材、健康跑道、兒童游戲設施等。另外，百聯(lián)華府引入先進智能化安保系列產(chǎn)品，提供專業(yè)物業(yè)服務，最大限度地保障業(yè)主安全和私密性，為尊貴主人提供安全、舒適、方便、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境，從此貴胄枕上更無憂。
