8月18日，招商局商業(yè)房托基金執(zhí)行董事郭瑾于線上記者會(huì)上表示，在未來(lái)5年以內(nèi)深圳總體的寫(xiě)字樓的存量會(huì)達(dá)到1200萬(wàn)平方米，無(wú)疑會(huì)是對(duì)寫(xiě)字樓，特別是對(duì)甲級(jí)寫(xiě)字樓會(huì)有一個(gè)比較大的沖擊，但是這個(gè)情況不是今天才發(fā)生，早幾年已開(kāi)始有這樣的趨勢(shì)，包括租金不斷下降，空置率亦不斷地在提高。

他續(xù)指，看到房托上市的一兩年，甲級(jí)和乙級(jí)寫(xiě)字樓會(huì)有一點(diǎn)波動(dòng)，但其強(qiáng)調(diào)經(jīng)過(guò)房托團(tuán)隊(duì)的努力，無(wú)論是租金的水平還是出租率，房托總的趨勢(shì)還是在不斷提升，主要?dú)w功于所處的寫(xiě)字樓的區(qū)位成熟，大多數(shù)供應(yīng)是在外圍，不是在傳統(tǒng)的區(qū)域，所以受到的影響不是很大；同時(shí)團(tuán)隊(duì)的努力，包括招商局集團(tuán)一些統(tǒng)籌的安排，令出租率和租金水平還是保持穩(wěn)中有升的。